融创御湖宸院3期潜力怎样？郑州融创御湖宸院3期能升值吗？

郑州中原区的购房者最关注的楼盘之一就是融创御湖宸院3期。大家都想了解关于这个楼盘的最新消息，以及它是否值得购买。现在就让我们来详细分析一下这个楼盘。

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  融创御湖宸院3期

  中原区12000-15500元/㎡

  养生社区宜居生态地产
  拨号立享优惠

融创御湖宸院3期位于中原区长江路与西三环交汇处的西北角，周边拥有繁华商业区，具备升值潜力。

（楼盘实景图或效果图）

这个楼盘的名称是融创御湖宸院3期，参考价格为12000-15500元/平米。它的特色包括养生社区、宜居生态地产、婚房/刚需、河景地产以及生态宜居等。项目的区域位置是郑州中原区，具体地址在中原区长江路与西三环交汇处的西北角。售楼处位于郑州市中原区航海路桐柏路交汇处向南500米路东。开发商是河南融创晟元置业有限公司。

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  融创御湖宸院3期

  中原区12000-15500元/㎡

  养生社区宜居生态地产
  拨号立享优惠

融创御湖宸院是融创在郑州西区的第一个项目。它选择了西区主城核心地段，享受成熟的生活配套设施和浓厚的老郑州生活氛围。项目紧邻西区三环内唯一的城市内湖帝湖，以高端精品的打造战略，成为城市现代高端生活的典范。

项目分为多期开发，一二期已于2018年完成销售，一期在2021年1月交付。一期拥有一线帝湖湖景资源，采用现代简约的大玻璃幕墙公建立面和内向式核心景观空间，提升了西区的美感，树立了西区高端生活品质的标杆。

2021年，融创御湖宸院3期新品推出，位于西三环长江路西北角，占地约110亩，总建面约41万方，容积率为3.97。它位于中原区和二七区双主城的中心位置，紧邻西三环、桐柏路、长江路等城市主干道。同时，它还坐拥一湖、一河和三个公园，享有稀有的城市生态资源。周边还集聚了优质的教育、医疗和双万达商圈等资源。三期新品将延续一期的高品质标准，规划了16栋共34层的板式住宅，建筑面积约为89-143㎡，采用现代风格建筑，带装修交付。它的目标是革新现代人居理念。

融创御湖宸院3期是融创在西区的第一个项目，坐享一湖一河和三个公园的稀有生态资源。它集聚了生态、教育、医疗等优质资源，旨在打造区域内的高端产品标杆。一期已于2021年1月30日成功交付，而三期将继续延续一期的高品质和创新，以实现美好的革新。

在交通方面，该项目周边3公里范围内有5个地铁站，包括后河芦、桐淮、齐礼阎、陇海西路和市第二人民医院。公共交通便捷，周边1公里范围内有27个公交站，其中离楼盘最近的是桐柏路帝湖站，距离仅179米。

在教育方面，楼盘周边3公里范围内有156个幼儿园，33个小学，如伊河路小学教育集团、航海西路小学、郑州优智实验学校、长江西路小学和淮河路小学等。还有36个中学，如郑州第七十三中学、郑州师范学院第二附属中学、郑州优智实验学校中学部和郑州优智实验学校等。

融创御湖宸院3期的建筑类型包括高层、超高层和板楼，绿化率为35.23%。它占地约110亩，建筑面积约为41.06万㎡，容积率为3.97。该项目是住宅物业类型，规划户数为2542户，共有16栋高层楼，楼层高度为34层。产权年限为普通住宅的70年。楼盘提供的户型包括3室和4室，最近的预计交房时间为2024年10月份。

融创御湖宸院3期的物业公司是融创物业服务集团有限公司郑州分公司，物业费为3.15元/㎡，车位配比大于1:1。

以上就是关于“融创御湖宸院3期潜力怎样？郑州融创御湖宸院3期能升值吗？”的介绍。如果你对该项目感兴趣，可以直接去售楼处咨询，咨询电话为400-619-8890转102377。