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来源:喵房网2023-12-31 17:40:58
华发峰景湾是郑州热度不减的楼盘之一,能够让网友反复提问催更的楼盘就更少了。那么华发峰景湾到底怎么样,有哪些优缺点,是不是适合购买需求呢?本篇文章将对此进行评测并提供客观的参考意见。
华发峰景湾是位于郑州经开区的一处品牌楼盘,参考价格为16500元/平米。该楼盘位于经开老城板块的郑州经开区经南十三路、经开第十七大街的东南角,售楼处地址位于滨河国际新城经南十三路、经开第十七大街交叉口东南角。开发商为郑州华瀚房地产开发有限公司。
(楼盘位置交通图)
综合评分来看,华发峰景湾获得了3分(很好)的评分。其中价格、地段和环境均获得了3分,而配套和交通则获得了4分。这说明华发峰景湾的价格和地段等方面都表现良好。
(楼盘规划图)
据实际评价,华发峰景湾的小高层住宅面积为129-138平米,单价约为16000元左右。这些小高层住宅拥有两梯两户的设计,私家电梯厅,且拥有四开间朝南,还可以改造成7米长的大宽厅。这使得华发峰景湾成为目前滨河区域性价比较高的改善房源。
华发峰景湾是珠海国企开发的楼盘,在其他城市开发的楼盘多为区域内的豪宅。该楼盘的价格也有一定的上涨,涨幅在500-1000元左右。目前高层住宅的存量不多,只剩下3/4号楼较少销售,中间户型为89平方米的小三房和边户型为119平方米的三房。
华发峰景湾预计在五一期间推出小高层的10/11号楼,这些户型建筑面积约为129平方米和138平方米。
华发峰景湾地处经南十三路以南、经南十四路以北、经开第十七大街以东的地块,与金辉为邻。该地块为成品住宅,房屋成本指导价为17883元/平米,综合房价最高限价为20800元/平米,预计将于10月入市。
华发峰景湾采用首付20%的政策,使得滨河区域的门槛最低。
然而,华发峰景湾在亮点方面较为欠缺。无论是品牌还是户型产品设计,在滨河区域来看,华发峰景湾都属于较为平常,没有特别突出的亮点。
不过,华发峰景湾的户型整体来看还是不错的。89平方米和118平方米的经典三房户型,以及136平方米的四房户型都采用了四开间朝南,采光效果很好。唯一不足的是105平方米的户型进深较长,动静未分区,北侧两个卧室的采光和隐私性较差,优势在于南北通透。
综上所述,华发峰景湾是一处性价比较高的楼盘,拥有良好的地段和环境。然而,该楼盘缺乏特别突出的亮点。对于有购房需求的人来说,可以考虑前往售楼处了解更多信息。咨询电话为:400-619-8890转102058。
郑州经开区经南十三路、经开第十七大街的东南角
户型: 4室 3室
16500元/㎡
400-619-8890转102058