兴港永威和园楼盘评测-北港永威新盘入市 纯洋房社区项目能否立足？

综合评价：4.7/5分

千亿兴港、精工永威，两大引领者历史性携手，该当如何定义415平方公里航空港区未来？能否耕新时代格局？

区域位置：4.7/5分

郑州航空港区是唯一一个由国务院批准设立的航空经济先行区，拥有五大功能定位的现代航空都市。兴港永威和园位于港区北部核心区，北临鄱阳湖路，南临巡航路，西侧为凌风街，东侧为凌飞街。距华夏大道1.5公里，地铁2号线恩平湖站200米，交通出行十分便利，也是港区商业比较集中的区域。

楼盘详情：4.7/5分

兴港永威和园项目占地6.7万方，总建面19.8万方，规划了19栋11层洋房，容积率1.98，绿地率高达38.5%。 社区配套：社区规划有12班幼儿园、便民服务商业、文化活动中心、社区卫生服务站、居家养老服务设施等，内部配套完善。 

户型设计：4.7/5分

推售产品面积约88-97-121-122-140㎡，产品面积段丰富，一梯两户、南北通透、三面宽设计，居住舒适感强。

其中122的户型设计的较为舒适，南北双阳台，居住舒适度也比较高。整个小区全部设计11层小高层，1T2户，总计1187户，容积率1.98，

开发商背景：4.8/5分

兴港投资集团2012年成立，是郑州航空港区管委会下属的国有独资公司，全面负责航空港区建设及运营，覆盖政策性建设、金融、经营性地产、产业园、公用事业、智慧城市、文化等七大发展板块，现资产总额达约2000亿元。精萃5洲15国94园、世界级园林范本——郑州园博园、世界第2大中央公园——双鹤湖中央公园、亚洲第2大国际会展中心——郑州新国际会展中心、4星拱卫1心——高铁南站四大中心、空港封面“龙之门”——兴港大厦等惊艳世界的地标建筑，均为兴港的国匠手笔，以对标世界一流的城市建筑建设，赋予城市未来无限成长活力。

千亿兴港、精工永威，两大引领者历史性携手，重新定义415平方公里航空港区未来，耕新时代格局。

商业配套：4.6/5分

港区的环境很不错，周边兰河生态公园、青年公园生态景观环绕。目前最大的硬伤是商业配套，也是港区所有住宅的痛点，集中商业较少，以沿街商铺为主。教育方面还是不错的，中小学都可以满足需求。

最新动态：

港区新盘，即将入市，会员招募1万抵2万，价格参考融创，大概在11000元/平米左右。