宏光揽境有升值潜力吗 ？郑州宏光揽境优缺点

宏光揽境位于郑州的郑东新区，是一个备受瞩目的楼盘。在当前的市场环境下，能够引起网友反复询问和关注的楼盘并不多见，而宏光揽境就是其中之一。那么，宏光揽境到底是什么样的楼盘呢？它有哪些优缺点？是否适合您的购买需求？本文将以最客观的态度进行评价，为您提供参考意见。

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  宏光揽境

  郑东新区25000元/㎡

  小户型低总价
  拨号立享优惠

宏光揽境的详细信息如下：楼盘名称为宏光揽境，又名宏福花园、宏光揽境二期，参考价格为25000元/平米。宏光揽境的特点是小户型和低总价，位于郑州的郑东新区，具体位置在CBD板块的龙湖中环路与龙湖中环西路交叉口西北角。售楼处地址位于宏光·揽境小区7号楼一楼，开发商为河南省宏光天地实业有限公司。

（楼盘交通图）

根据综合评分，宏光揽境得分为3分（很好）。其中，价格得分为3分（很好），地段得分为3分（很好），配套得分为4分（非常好），交通得分为3分（很好），环境得分为3分（很好）。

（楼盘交通图）

下面是一些关于宏光揽境楼盘的真实评价：宏光揽境位于省实验学区，交通便利，距离中州大道和东风南路比较近，距离6号线和8号线地铁口小营站约1.1千米，相对来说还算方便。宏光揽境已经获得了项目预售证，房子是五证齐全的商品房，价格备案价销售，性价比很高，建议有时间的话可以去项目现场看看。宏光揽境的设计都是高层，容积率约为2.9，均价约为24000元/平米，是北龙湖地区最低的售价，加上面积较小，是进入北龙湖地区门槛最低的项目。宏光揽境的中州大道噪音问题已经通过安装隔音玻璃解决了，而小公园的绿植对于噪音的吸收效果不佳。宏光揽境位于北龙湖南岸，东边靠近中州大道，西侧楼栋会受到一定的噪音影响。宏光揽境的户型面积在89-110平方米之间，是纯一层墅居，性价比较高，并且赠送两个负一层的车位，每个车位价值50万元，相当于为您节省了百万元的车位购置费用。宏光揽境的户型设计有些独特，除了北龙湖的地利外，其他方面并没有太多吸引人的地方。宏光揽境的容积率为2.99，舒适度还是可以的，适合想在北龙湖地区购房但手头有些紧的客户。宏光揽境的大户型均价约为2.5万元/平米，个人认为性价比一般，与东边的恒大悦龙台相比，宏光揽境的竞争力较弱。宏光揽境周边环境丰富，紧邻龙湖东运河公园，附近还有郑州国家森林公园、小营点军台遗址生态文化公园、东风渠等景点。

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  宏光揽境

  郑东新区25000元/㎡

  小户型低总价
  拨号立享优惠

总的来说，宏光揽境最大的特点是它位于北龙湖地区。与其他离北龙湖较近的楼盘相比，宏光揽境并没有过多宣传享受龙湖千亿配套，绿化、公园和商场等公共区域配套是全郑州人民共享的。宏光揽境的优势在于周边学校配套设施可以直接选择，这是它最大的优势所在。

在周边环境方面，宏光揽境附近有郑州国家森林公园等景点，为居民提供了丰富的生态资源。

以上就是关于宏光揽境的升值潜力、优缺点的介绍。希望这些信息对您有所帮助。如果您对该项目感兴趣，可以直接前往售楼处咨询，咨询电话：400-619-8890转102215。