正商珑水上境降价买贵了-郑州正商珑水上境会降价吗？

接下来我们说说正商珑水上境的楼盘情况。关于正商珑水上境的房价问题，大家看完本篇文章就会有一个全面的答案。

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  正商珑水上境

  郑东新区42000-65000元/㎡

  宜居生态地产景观居所
  拨号立享优惠

正商珑水上境，作为正商地产第三座上境系巨著，历经善水上境、珑湖上境品质沉淀，2018年应势而生，再筑传奇。正商祯瑞上境、豐華上境相续落子北龙湖形成五子登科之势。珑水上境承脉东方建筑艺术，成就古雅新奢的新中式艺术人居。

（楼盘实景图或效果图）

正商珑水上境项目位于郑州郑东新区北龙湖朝阳路与北三环交会处。向北一路之隔就是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩体育公园，向东是郑大一附院。难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。

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  正商珑水上境

  郑东新区42000-65000元/㎡

  宜居生态地产景观居所
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正商珑水上境项目整体占地87亩，容积率1.699，绿化率35%。内部规划有18栋7层新中式风格的精品洋房、1栋物业用房、1所幼儿园。采用古代皇宫建筑群中经典的中轴对称空间布局，整个社区显得规范有度、秩序井然。在建筑外立面上，平直的线条构成层次丰富的造型，给人以庄重大气、雍容华贵的深刻印象。

正商珑水上境的户型设计主要是145㎡和180㎡的四房。南北通透、三面朝南的设计，无论采光还是通风效果都是绝佳的。5.1米开间客厅，即使朋友聚会、家庭聚餐，空间上都绰绰有余。超大观景阳台带来的不仅是极致视野体验，更是生活的品质感和尊贵感。

正商珑水上境的周边环境有龙湖水域。交通配套方面，有北三环高架和地铁8号线（建设中）。水上交通方面，在龙湖设有多个码头停靠点，可以使用私人游艇和公共交通的水上巴士，方便上班、上学和购物。

教育配套方面，该区域规划有43所中小学。项目周边一公里范围内有1所幼儿园，5所小学，1所中学，2所高中（规划）。还有清华附中（15年一贯制）、上海师大附中（15年一贯制）、枫杨外国语中学（15年一贯制）、西亚斯外籍子弟学校等四大名校，提供一站式全龄段教育配套。

郑州正商珑水上境的建筑类型是花园洋房，绿化率为35.0%，占地面积为58337.0平米，建筑面积为204775.0平米，容积率为1.7，物业类型为住宅和别墅，规划户数为598户，楼栋总数为20栋，楼层状况为洋房，产权年限为70年，户型主要是4室，最近有现房可交付。

郑州正商珑水上境的物业管理由河南正商物业管理有限公司负责，物业费为6.99元/平米·月，车位有1101个，车位配比为1:2.84。人车分流信息是可行的，供暖方式为自采暖，供水方式为民水，供电方式为民电。

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