正商丰华上境潜力怎样？郑州正商丰华上境能升值吗？

郑州正商丰华上境被郑东新区的购房者称为最关注的楼盘之一。大家都想了解郑州正商丰华上境的最新消息以及该楼盘的特点和是否值得购买。下面将为大家详细分析这个楼盘。

• 

  正商丰华上境

  郑东新区38000-46000元/㎡

  低密居所宜居生态
  拨号立享优惠

正商丰华上境项目位于郑州郑东新区北龙湖朝阳路与东运河交会处东北角，周边环境优美，交通便利。该项目集聚了百万方繁华商业，具有潜力升值的特点。

（楼盘实景图或效果图）

项目名称为正商丰华上境，又被称为正商豐華上境、正商芷水上境园。参考价格为每平米38000-46000元。该项目的主打特色包括低密居所、宜居生态、养生社区、名企盘、品牌地产以及宜居生态地产等。所在的板块是郑州郑东新区的北龙湖板块。该楼盘的装修状况是毛坯，楼盘地址位于北龙湖朝阳路与东运河交会处东北角，售楼处地址位于郑州郑东新区北龙湖朝阳路与冬雪街交会处东100米。开发商是河南正商郑东置业有限公司。

• 

  正商丰华上境

  郑东新区38000-46000元/㎡

  低密居所宜居生态
  拨号立享优惠

正商豐華（丰华）上境是正商集团在北龙湖布局的第五个上境大作。该项目占地约68亩，总建筑面积约15.7万㎡，容积率为1.69，绿化率为35.37%，建筑密度为24.51%，停车位共有784个。项目包括13栋7层洋房和1栋物业用房，共计474户，以146㎡三房、173㎡四房和213㎡五房为主力户型。

正商丰华上境周边环境优美，拥有770亩的东运河公园和8400亩的龙湖水域。交通配套完善，北三环高架和地铁8号线（建设中）为业主提供便利出行的选择。水上交通也十分方便，龙湖设有多个码头停靠点，提供私人游艇、水上巴士和旅游船只等交通工具。

教育配套方面，项目周边规划了43所中小学，距离项目一公里范围内有1所幼儿园、5所小学、1所中学和2所高中（规划中）。四大名校，包括清华附中、上海师大附中、枫杨外国语中学和西亚斯外籍子弟学校等，为业主提供全龄段一站式教育资源。

郑州正商丰华上境的建筑类型为花园洋房，绿化率为35.37%，占地面积45504.68平方米，建筑面积157089平方米，容积率为1.69。物业类型为洋房，规划户数为474户，楼栋总数为13栋，楼层状况为13栋7层洋房和1栋物业用房。产权年限为70年。楼盘提供的户型有3室、4室和5室。最近交房时间是2022年11月30日（12#、16#交房）。

该楼盘的物业公司是河南正商物业管理有限公司，物业费为6.99元/㎡·月。共有948个停车位，车位配比为1:2。人车分流信息得到了妥善处理。楼盘供暖方式为集中供暖，供水方式为民水，供电方式为民电。

以上就是关于郑州正商丰华上境的介绍。如果您对该楼盘感兴趣，可以直接前往售楼处咨询，咨询电话是400-619-8890转102412。