亚新海棠公馆能买吗？-海棠公馆高层为什么比周边楼盘贵？

亚新海棠公馆整个项目施工进程挺快的，个别楼栋的外立面、窗户已经接近70~80%左右的完工状态了，准现房的销售状态，铝板+石材材质清晰可见，外立面挺酷的，线条感、视觉冲击力还是有的，对比海马青风公园的红褐色，高档上不少。

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  亚新海棠公馆

  郑州-经开区23000元/平米

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中交滨河雅苑和华发峰景湾都没做高端大平层，海棠在荷湖周围无敌手。恒温游泳馆有周边居民及客户带着孩子来游泳、私人同步影院每日播放当下流行电影、室内高尔夫、健身房、斯诺克、红酒吧、雪茄吧、棋牌室、中央厨房、私人餐厅等功能区。对标区域内的竞品，吸引力及卖点性够有冲击。

海棠公馆高层比周边楼盘贵，价格高是真实存在的，目前高层价格都在21000元/m²，洋房更是在25000元/m²左右。即使海棠公馆装标更高，产品设计好，但价格也拉的有点大，毕竟绿城明月滨河小高层精装修也才18000元/平米。

周边海马洋房19000元/m²，就项目自身来说，亚新其实处于一个亏损的状态，因为拿地价和装标较高，所以，在很多竞品（中海天悦府、融侨雅筑）调整价格时候，亚新海棠公馆依然选择站在高位，滨河除了康桥美庐湾第一，它属第二。