保利和光屿湖有升值潜力吗 ？郑州保利和光屿湖优缺点

保利和光屿湖是郑州市高新区的一处楼盘，备受网友关注。在当前市场形势下，热门楼盘越来越少，而保利和光屿湖却能引起网友的热议，足以看出其热度之高。那么，保利和光屿湖到底如何？它有哪些优缺点？是否适合你的购房需求？本文将对此进行全方位的评价，力求提供一个客观的参考意见。

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  保利和光屿湖

  高新区11000-14000元/㎡

  低密居所名企盘
  拨号立享优惠

首先，让我们来了解一下保利和光屿湖的基本情况。该楼盘的别名有保利和光逸园、保利和光沁园，参考价格为11000-14000元/平米。项目特色包括低密居所、名企盘、品牌地产和景观居所。位于郑州市高新区双湖科技城木荷路西、青梅街北，售楼处地址在双湖科技城创新大道与青梅街交叉口向东100米路北。开发商是郑州展利置业有限公司和郑州展骏置业有限公司。

（楼盘交通图）

接下来，我们对保利和光屿湖进行综合评分。在评价中，我们将价格、地段、配套、交通和环境作为评分指标。综合评分为3分（很好），其中价格得分为3分（很好），地段得分为4分（非常好），配套得分为4分（非常好），交通得分为3分（很好），环境得分为3分（很好）。

（楼盘交通图）

下面是一些关于保利和光屿湖楼盘的真实评价。从1月1日开始，保利和光屿湖售楼部将对外开放，对于想要了解更多信息的购房者来说，不妨前往参观一下。与市面上的“伪洋房”相比，保利的纯正洋房设计更为出色，采用了7+1的设计，分为底跃、标准层和顶跃。在双湖科技城，保利和光屿湖偶尔会推出1万/平米的特价房，此外，保亿豫景晨园也是一个可以考虑的选择。保利和光屿湖与新地王相邻，地价较高，因此可能存在价格优势。该楼盘的洋房是1楼带院底跃、标准层和顶层复式的设计，是离天健湖最近的洋房社区之一。周边环境优美，地块方正，布局合理，容积率低，小高层赠送面积多，得房率高。东侧是郑州外国语小学，西南侧是高新区外国语中学。保利和光屿湖位于双湖科技城片区，环境资源丰富。该楼盘的户型设计是亮点，采用了大面宽、大阳台和大开窗率的设计，符合目前消费者的喜好。

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  保利和光屿湖

  高新区11000-14000元/㎡

  低密居所名企盘
  拨号立享优惠

然而，保利在口碑方面稍有欠缺，其在高新区的另一个项目保利文化广场一期曾经存在一些问题，因此对于保利和光屿湖的期待也更高。保利和光屿湖的底跃户型共有三层，建筑面积约为140平方米，三室两厅三卫，实用面积超过200平方米，至少有100平方米以上的赠送面积。距离天健湖仅一个路口，小高层产品质量优良，赠送面积多，容积率为片区最低。洋房加高层的规划面积约为90-140平方米，还有跃层产品，交付标准为精装。保利和光屿湖的价格为13000元/平米（高层）、16000元/平米（洋房）。

保利和光屿湖的缺点主要在于学校和生活配套方面，需要一定的时间来成熟。不过，该楼盘距离市民中心约500米，规划了一个占地13万平方米的五馆合一场馆，包括体育馆、游泳馆、图书馆、剧场和服务中心，是一个集各种市民活动的场所。小高层的得房率较高，赠送面积多，容积率低。保利和光屿湖是一处纯新盘，一期规划了9栋20层的瞰景高层和18栋7+1墅质洋房。该楼盘的容积率低，户型好，赠送面积多，周边学校、公园和地铁等配套设施齐全，交房后的环境成熟度较高，洋房也是稀缺物业，非常抢手。若有兴趣，可以加入qq业主群125632703进行交流。

保利和光屿湖一期高层的精装价格为12000元/平米，洋房价格约为16000元/平米。而二期的毛坯高层价格约为12000元/平米，洋房价格约为14000元/平米。中秋特惠中还有20套特价房。

以上就是关于保利和光屿湖的评价。希望本文对大家有所帮助。如果您对该楼盘感兴趣，可以直接前往售楼处咨询，咨询电话为400-619-8890转102520。