美盛中华城潜力怎样？郑州美盛中华城能升值吗？

郑州新郑市的购房者最关心的楼盘之一就是美盛中华城。他们想知道美盛中华城的最新消息，以及这个楼盘的优势和是否值得购买。下面将为大家详细分析一下这个楼盘。

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  美盛中华城

  新郑市6800-7600元/㎡
  拨号立享优惠

美盛中华城项目位于南龙湖·中华路与107连接线交汇处，距离华南城地铁站向南800米。项目汇聚了百万方的繁华商业，具备升值潜力。楼盘名称为美盛中华城，别名还有美盛城和美盛城玉园。参考价格在6800-7600元/平米之间。该项目位于郑州新郑市的龙湖板块，周边环境优美。目前的装修状况是毛坯，地址在南龙湖·中华路与107连接线交汇处，售楼处地址在郑州华南城地铁站。开发商是河南美盛华商汇房地产开发有限公司。

（楼盘实景图或效果图）

美盛中华城项目位于南龙湖中州，毗邻潮河，环境优美。同时，它还拥有“三横四纵”的交通条件。其中，“三横”是指郑州绕城高速、双湖大道和G107；“四纵”是指老107、郑新快速路、中华路和京港澳高速。此外，距离地铁2号线华南城站只有2公里，整体交通便利，区位条件优越。项目总占地1073亩，总建面积180万平方米。整个地块由中华路、汇通路、滨河西路和汇远路围合而成，规划有居住用地、教育用地、公园用地和商业用地。首次开发的地块是由东郭路、汇通路、华盛路和中华路围合的1号地，一期占地95.8亩，建面22万平方米，容积率2.49，绿化率35.2%。项目由4栋7/8层洋房和11栋20层小高层组成，高层建筑面积约为78-128平方米，洋房建筑面积约为132-144平方米。

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  美盛中华城

  新郑市6800-7600元/㎡
  拨号立享优惠

周边环境方面，美盛中华城地处潮河景观带，景色宜人。交通配套方面，楼盘附近有双地铁，二号线与16号线交汇，方便通达全城。教育配套方面，附近有龙湖实验小学、国际城小学、龙湖镇第一初级中学、河南工程学院和中原工学院等优质教育资源。

美盛中华城的建筑类型包括板楼、小高层和高层。绿化率为35.0%，占地面积为63909.0平方米，建筑面积为221500.0平方米，容积率为2.49。物业类型包括住宅和洋房，规划户数为1516户，楼栋总数为15栋。楼层状况为高层，产权年限为普通住宅70年和花园洋房70年。楼盘提供的户型有2室、3室和4室，最近的交房时间为2022年12月30日。

美盛中华城的物业公司是河南美盛物业管理有限公司，物业费为2.38元/平米·月。楼盘共提供1559个车位，其中地下车位1439个。车位配比为1:1，人车分流信息明确。供暖方式为自采暖，供水方式为民水，供电方式为民电。

以上就是关于美盛中华城的潜力和升值情况的介绍。希望对大家有所帮助。如果对该楼盘感兴趣，可以直接来售楼处咨询，咨询电话：400-619-8890转102184。