金水区广汇湾项目点评｜关于金水区项目解析

郑州金水区广汇湾点评｜金水区项目解析

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  广汇湾

  金水区17000-18500元/㎡
  拨号立享优惠

郑州广汇湾位于金水区的行政区划范围内，项目坐落在金水区东三环与鸿宝路向东路南交汇处。周边配套资源完善，规划齐全，交通便利。郑州金水区的广汇湾具备许多优势，已经取得了很好的发展。对于郑州金水区而言，广汇湾的项目优势和未来价值都非常明显。

（楼盘位置交通图）

广汇湾综合评分为3分（很好）。其中价格评分为3分（很好），地段评分为3分（很好），配套评分为3分（很好），交通评分为3分（很好），环境评分为3分（很好）。

（楼盘规划图）

以下是关于广汇湾楼盘的真实评价：

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  广汇湾

  金水区17000-18500元/㎡
  拨号立享优惠

广汇湾一号院西侧是纬五路一小东三环校区，基本建成。周边还规划有中学用地，未来上学较为便利。环境优美，靠近贾鲁河，但价格偏高。旁边的信达洋房售价在185万元以上，还赠送一个车位。广汇湾一号院全部都是大户型，户均面积为120平方米。这样的小区和居住群体会让人感到舒适。外立面采用了灰色的涂料和灰色金属铝板。

广汇湾的位置相对尴尬，靠近东三环和连霍高速公路两个高架，南边还临近铁路线，特别是二期和三期地块，距离铁路非常近，不利因素比较明显。广汇湾容积率较低，规划了10栋高层楼房，户型设计不错，属于鸿园片区，紧邻贾鲁河，离东三环也比较近，周边的房价都在2万元左右。

广汇湾位于东三环附近，距离不算太远，但配套设施的成熟度确实一般。广汇湾地处龙子湖北片区，规划为纯小高层，大户型占比较高，适合主城改善和在东区上班的购房者。广汇湾的位置优于天玺湾等楼盘，毗邻北龙湖，是鸿园片区的桥头堡位置。开发商非常低调，金水路的PAMA依然是豪宅的典范，鸿园片区和杨金区域的首个采用铝扣板的住宅项目，十分吸引人。

广汇湾一号院东北方向有金科智汇谷、西亚斯亚美迪国际软件园、榕基软件产业基地等几个产业园区，已经建成或正在建设中，大多数处于招商运营阶段，品质不错。广汇湾一号院属于杨金片区，整个杨金片区的小高层楼盘售价在16000-24000元之间，都在20000元左右。广汇湾一号院西侧是泰禾东府大院一期用地，同时临近纬五路一小东三环校区，东侧是贾鲁河，生态环境较好。广汇湾一号院南侧距离铁路大约400米，对居住舒适度可能会有一定影响。广汇湾项目全部是大户型，户均面积为120平方米，这样的小区和居住群体会让人感到舒适。外立面采用了灰色的涂料和灰色金属铝板。

广汇湾项目的拿地时间较早，进展较慢，广汇是一家本土老牌房企，能否赢得购房者的信任还未知数。广汇湾西侧是泰禾东府大院一期用地，目前已经烂尾。同时临近纬五路一小东三环校区，东侧是贾鲁河。开发商非常有实力，价格保持坚挺，广汇在金水路上开发的PAMA依然是价格的标杆。广汇湾的产品不错，全部是小高层，每个单元都有270°拐角阳台，窗外即可欣赏到一线河景！广汇湾园区内的10栋楼已经全部封顶，目前正在进行门窗、电梯安装和景观打造。很有可能会提前交付。

如果您想了解更多关于郑州广汇湾楼盘的点评，请点击楼盘卡片查看。在教育配套方面，项目自身规划了三所幼儿园、一所36班的小学（纬五路一小东岳校区已开学）和一所30班的中学。业主从家到名校之间只需5分钟手牵手的距离。

以上就是“郑州金水区广汇湾点评｜金水区项目解析”的全文介绍。如果您想了解更全面的楼盘信息，请查看楼盘详情页或拨打项目电话进行了解。