碧桂园天琴湾楼盘评测-郑州高铁东站稀缺住宅在售

综合评分：4.7分/5分

碧桂园天琴湾为碧桂园集团落子郑东的又一力作，产品主要为改善型高层和洋房。

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  碧桂园天琴湾

  郑州-郑东新区24000元/平米

  品牌地产婚房/刚需
  拨号立享优惠

楼盘详情：

开 发 商：碧桂园

在售户型: 精装修146-235㎡

在售楼栋:

高层/小高层：1#2#3#5# #7#12#13# 21# 

洋房：16# 158㎡ 168㎡

交房时间：2021年11月

容积率：2.47

绿化率：31%

物业公司: 碧桂园物业 

物业费：高层2.98元/平米/月 洋房3.58元/平米/月

楼盘梯户比：高层/小高层一梯一户 多层一梯两户且电梯双开门

最新动态：

在售建面146-235㎡户型，均价28000元/㎡；

区域位置：4.8分/5分

营销中心：郑东新区CBD商务内环路西四街碧桂园品牌展厅

项目地址：郑东新区明理路与七里河南路交汇处东南角

与郑州东站高铁站、高铁长途汽车枢纽站直线距离 2.2KM，20 分钟可到达新郑机场；三横三纵路网，三横即金水路、商鼎路和陇海路；三纵即东风南路、107国道和京港澳高速；距离地铁 1 号线博学路站 1.2KM，北侧距离市体育中心站 1KM，地铁 5 号线预计 2019 年年底通车，8 号线预计 2020 年年底通车；公交体系完善，s135路、14 路、160 路、166 路、170 路、173 路等途径本地块附近

周边配套：4.9分/5分

【 生态配套】

项目西侧紧邻 60 万方莲湖湿地公园，包含 18 万方莲湖水域，属于活水湿地公园。项目北侧和东侧分别是七里河和东风渠，双河公园和滨河公园环绕，一线瞰水。莲湖公园以西高铁东广场规划有 1 公里中轴景观带

【教育配套】

项目规划有幼儿园，南侧紧邻商鼎路一小和郑州市第五十四中学。五十四中学同时设有初中部和高中部，建有高标准教学楼、学术报告厅、内设国标游泳池的室内体育馆。

【医疗配套】

熊儿河畔有郑州市儿童医院和郑州人民医院颐和医院两大医院以及郑大

一附院东院区。郑大一附院是目前国内医疗规模最大的医院

【生活配套】

项目东侧紧邻郑东花卉市场，北边中原网球中心，西南侧篮球公园包含了8 片篮球场、3 片网球场、1 片极限轮滑场，1 片五人制足球场等，文一街交兴荣街处的郑州图书馆已经建成，紧挨着七里河公园；商鼎路交七里河处的黄淮博物馆已经建成

【商业配套】

社区规划有便民服务中心，后续高铁东广场有郑州中心、华润新时代广场等大体量商业，是大型的商业商务集聚区