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来源：喵房网2020-05-30 16:45:22
凤湖周围算是平原新区最好的地段。环绕周围的楼盘有恒大金碧天下、恒大御景湾、碧桂园凤凰湾、绿城凤湖玫瑰园、绿地泰晤士新城、建业比华利庄园、正弘悦云庄等项目。
楼盘大致分布图
根据距离凤湖远近+项目品质+距离郑州远近，几个主要楼盘分为三个梯队
第一梯队：恒大金碧天下、碧桂园凤凰湾三期、绿地泰晤士新城
第二梯队：建业比华利庄园、恒大御景湾
第三梯队：绿城凤湖玫瑰园、正弘悦云庄
恒大与碧桂园算是区域两大巨头，拿地最多，体量也最大。
位置：凤湖北岸，滨湖大道与昆仑山路交汇处
价格：均价7600元/㎡（毛坯）
容积率：2.3
绿化率40%
优势：主推的三期紧邻凤湖，位置好。
劣势：毛坯，价格偏高。
恒大御景湾
位置：太行大道与滨湖大道交汇处
价格：均价7600元/㎡（精装）
容积率：2.27
绿化率：36%
优势：精装修，服务好；
劣势：位于凤湖西北角，位置不如凤凰湾三期，小户型已经售罄。
昆仑山路与滨湖大道交会处东南角
户型： 6室 5室 4室 3室
7600元/㎡
400-619-8890转102564
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葛俊
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