绿城诚园楼盘评测-绿城品质+核心地段 纯新盘首开值得关注

来源:喵房网 发布时间:2020-05-28 16:15



综合点评:4.8分/5分


绿城诚园是绿城中国在郑州经开区继绿城明月滨河之后的第二个作品,相较于近些年市场比较流行的新古典风格,绿城诚园采用的是绿城现代高层产品,扁平现代风格,深受购房者喜爱。诚园外墙采用干挂铝板,线条简洁,其中一到二层室外幕墙采用进口石材,两层以上外立面为干挂铝板幕墙。玻璃与铝板均为色度相近的深邃“太空灰”,以材质的质感和纯粹的色彩系统达成简约的当代建筑美学。

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区域位置:4.8分/5分


绿城诚园位于郑州主城区经开第八大街与经北六路交汇处,三环内稀缺地块,区位优势明显,紧邻郑州东区,北约500米便是陇海路东风南路,完全属于大郑东辐射圈,往南则可直抵滨河新城,静享舒适生活。

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正南方便是地铁5号线经开中心广场站,规划中的地铁11号线在此也设有站点,距离项目直线距离约一公里;正北侧约500米便是陇海路,可直接上高架;项目紧邻经开八大街,往北通连东风南路,往南直抵南三环,无论是去高铁站还是上高速都很方便。

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楼盘详情:4.7分/5分


绿城诚园总规划占地面积62亩 ,总建面23万方,地上建筑面积16万方,绿化率35.36%,容积率3.99,项由10栋高层和一栋商业组成,规划总户数1170户,1251个车位。推出户型建面91㎡、115㎡、123㎡、130㎡、132㎡、140㎡,据说要从精装交付改成毛坯,具体还未确定,不过对购房者来说是好事,少了不品牌溢价。

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周边配套:4.8分/5分


虽然经开区的发展比不上主城区,但绿城诚园项目的周边配套整体也不差。


教育方面,项目周边3公里内有绿之声和圣玛丽幼儿园,郑东新区永平路小学,康平路小学,聚源路小学,郑州市101中学,郑东新区实验学校,育人学校等教育资源。其中绿之声和圣玛丽幼儿园、普惠路第一幼儿园、郑州101中学和郑东新区实验学校等均在项目周边1500米范围内;

         

商业购物

绿城诚园周边一公里拥揽经开中心广场,中大门国际购物公园,郑州文博城、富康商业街等优势配套,满足居者日常休闲娱乐需求。

        

教育医疗

教育方面,项目周边普惠路第一幼儿园、郑州101中学和郑东新区实验学校等教育资源环伺;医疗上,附近的河南省洛阳正骨医院是三甲医院。


需要注意的是,经开区内产业物流园区比较多,诚园是长盛广场的后期地块,长盛租5年给富士康,直面富士康科技集团,日常难免会有一些人流、噪音方面的干扰。               

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户型鉴赏:4.7分/5分


A户型

三室两厅两卫 建面约115㎡,南北通透,全明户型,晓风穿堂而过;双卧朝南,次卧飘窗,主卧附带阳台。

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B户型

三室两厅两卫 建面约91㎡,户型方正,舒适三房,设计简约自然;全明户型,动静分区,功能多样实用。

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C户型

三室两厅两卫 建面约123㎡,南北通透,采光良好,空间合理;主卧套房,私享美好生活;阔景阳台,尽揽惬意美景。    

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D户型

三室两厅两卫 建面约133㎡,超长客厅,阔绰尊贵,彰显雍容品质;主卧独卫,私密性强,功能多样;双大阳台,灵动观景,拥揽园区美景。

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最新销售动态:

绿城诚园售楼部已于5月23日正式对外开放,预计7月份开盘,推出面积区间91-140㎡三房、四房,价18000-20000元/平米左右,交付标准未定。目前会员招募活动已启动,详询售楼部:400-619-8890转9999。

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