郑州中原区融信奥体世纪二期点评｜中原区项目解析

融信奥体世纪二期是位于郑州中原区的一个项目，具备完整的周边配套资源和便利的交通。该项目在郑州中原区拥有许多优势，并且其项目优势和未来价值都非常明显。综合评分为3分（很好），其中价格、地段、配套、交通和环境都得到了很好的评分。

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  融信奥体世纪二期

  中原区14000元/㎡

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根据一个业主的真实评价，他后悔购买了这个房子，因为容积率高于之前的承诺，房间之间的距离太近，阳光不够充足。他建议在购买之前要进行实地考察，并与其他楼盘进行对比。与融信奥体世纪二期相比，附近的恒大和世茂更具优势。

（楼盘位置交通图）

融信奥体世纪一期已经售罄，二期目前正在销售。高层住宅的面积为89平方米、108平方米和128平方米，交付方式为毛坯交付。一期的交房时间为2021年12月，而二期的交房时间预计为2023年4月。

（楼盘规划图）

该项目的缺点是邻近高架，容易受到噪音和粉尘的影响，周边配套还需要时间来完善。融信奥体世纪的小学已于2021年6月建成，将在2021年9月开始招生。而中学则计划于2020年9月开建，预计在2022年9月开始招生。

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  融信奥体世纪二期

  中原区14000元/㎡

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已交房的楼盘包括华瑞紫韵城、世茂璀璨熙湖和融信奥体世纪，这些楼盘面临维权问题。融信奥体世纪的业主们集体拒绝收房。融信奥体世纪的规划包括郑州外国语小学和一所公立中学。

融信奥体世纪的每栋楼都采用独栋独单元的设计，相较于联排单元楼，能够提供更好的采光和通风能力。融信望湖宸院项目一共有8栋楼，首期由8栋高层组成，建筑面积约为89-144平方米，绿化率为36.9%，交付方式为毛坯交付，容积率为3.49。

融信奥体世纪二期的部分户型采用核心筒设计，使得每一个楼层的户型都能够拥有良好的南北通透性。融信奥体世纪三期世纪ONE和HELLO奥公寓于9月3日亮相，均价为15500元/平方米。三期将提供精装公寓，预计将于下半年开盘，价格将会上涨。

融信奥体世纪的位置很好，毗邻市政府。虽然目前中学的情况尚不明确，但根据之前的宣传，中学的水平应该不会太差。

融信奥体世纪以九大价值进阶为特点，包括高光奥体、立体交通、自然谧境、世纪大城、书香学府、繁华商业、极简立面、美学园林和奢阔空间。该项目与奥体时代的世界生活场相匹配。

融信望湖宸院周边有很多公园，环境生态良好。融信奥体世纪主要考虑学区，学校环境不错，并且附近有地铁。

融信奥体世纪二期的89平方米户型采用了双卫设计，符合刚需需求。融信奥体世纪三期将推出精装公寓，主力户型的建筑面积约为31/37平方米，具备百变空间。该项目距离地铁仅约500米，与四大中心仅一站地铁之遥。

融信奥体世纪东边紧邻融信签约的郑州外国语小学和中科院附属中学（公立）。该项目还与郑州外国语小学和中科院附属实验学校郑州分校（公立）有合作关系。

以上是关于郑州中原区融信奥体世纪二期的介绍。如果您想了解更多信息，请查看楼盘详情页或致电项目电话进行咨询。