融创城观河著周边规划解析_郑州融创城观河著综合评价

郑州融创城观河著位于管城区，具备完整的周边配套资源和齐全的规划，交通便利。该项目在郑州管城区的发展已经取得了显著成就，其项目优势和未来价值在该区域非常明显。

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  融创城观河著

  管城区13000元/㎡

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综合评分方面，融创城观河著获得了4分（非常好）的评价。其中，价格得到了3分（很好）的评价，地段获得了4分（非常好）的评价，配套设施获得了4分（非常好）的评价，交通状况获得了4分（非常好）的评价，环境获得了3分（很好）的评价。

（楼盘交通图）

关于融创城观河著楼盘的真实评价，有人表示该楼盘在去年存在一些问题，但今年有了明显的改善。该楼盘推出了价格为10500元每平方米的130平方米低价房源，尽管靠近废品分拣中心，但仍然备受欢迎。目前正在售卖的融溪园位置十分不错，精装修的均价为13500元每平方米，相对于周边15000元每平方米的楼盘来说，具备一定的性价比优势。

（楼盘交通图）

另外，将来两年内，居住在永威城三四期的业主的孩子将就读于大王庄小学，但该校的环境却令人担忧。融创城的2020年均价为14000元每平方米，目前的均价为15000元每平方米。

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在二季度的评估中，融臻园综合质量成绩为82.71分，位列倒数第一。与郑州管南三雄相比，融创城的价格要便宜一些，而且还可以使用公积金，具备一定的优势。总而言之，在选择楼盘时应根据个人需求和经济实力进行判断，不宜盲目追求，但也不要过于挑剔。

在6月22日的郑州土拍中，郑州地产获得了融创城后续地块，目前还没有进展。对于融创城一期的情况，有人质疑为什么新总包商还没有进场复工，其他楼栋已经建到十多层，而第9号楼还停留在四五层。是否会延期交房，以及后期是否会有糊涂麻烦等问题仍然存在不确定性。

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