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来源:喵房网2023-08-31 15:30:48
1. 契税:契税是在业主取得产权证时向国家交纳的税费。对于首套房,如果面积低于90平方米,契税为房屋总价的1%;面积在90平方米至144平方米之间的,契税为房屋总价的1.5%;而面积在144平方米以上的,则契税为房屋总价的3%。对于二套房及以上,契税统一为3%。业主在入住时无需向开发商交纳契税,可以等房屋可以办理产权证之后自行前往税务局办理。
2. 公共维修基金:公共维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造的费用。全国范围内,公共维修基金的税率为房屋成交价的2-3%;对于电梯公寓,税率为房屋成交价的4%。
(楼盘实景图或效果图)
3. 房屋产权登记费:房屋产权登记费有些开发商是在办证时收取的。对于住宅,每套收取80元;非住宅则为550元/件。此外,还需要支付证照印花税,每本5元,以及工本费,每本10元。
4. 物业管理费:物业管理费根据合同约定进行计算,一般以房屋面积为基准。不同类型的房屋,如多层、小高层、高层,收费标准可能会有所差异。
5. 房款尾款:在新房交付时,业主需要清楚地支付房贷尾款。具体金额根据双方合同约定而定。
6. 面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书(测量费用由开发商承担),进行多退少补。
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惠济区天河路科技路西200米(郑州财经学院南侧)
户型: 4室 3室
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郑州喵房网2023-09-09 16:40:33
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郑州喵房网2023-08-31 15:30:48