海马公园二期交房时间-郑州海马公园二期什么时候交房？

海马公园二期的交房时间是2024年10月31日。虽然这个交房信息仅供参考，但如果您想要了解准确的交房时间，建议您拨打400热线联系售楼部的置业顾问进行咨询。

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在购买新房时，有一些费用是需要交纳的。以下是其中一些费用及大致金额的介绍：

（楼盘实景图或效果图）

1. 契税：契税是业主在取得产权证时向国家交纳的税款。根据房屋的情况，契税的税率也会有所不同。首套房面积在90平方米以下的契税为房屋总价的1%，90-144平方米之间为总价的1.5%，而144平方米以上的则为总价的3%。对于二套房及以上的情况，契税都是3%。在入住时并不需要向开发商交纳契税，而是在办理产权证之前自行前往税务局办理。

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2. 公共维修基金：公共维修基金是用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造等费用。全国范围内，公共维修基金的税率为房屋成交价的2-3%，而对于电梯公寓，则是按照4%的比例缴纳。

3. 房屋产权登记费：房屋产权登记费根据开发商的政策可能会在办证时收取。对于住宅而言，登记费为每套80元，非住宅则为每件550元。此外，还需要支付证照印花税（每本5元）和工本费（每本10元）。

4. 物业管理费：物业管理费是按照合同约定计算的。一般来说，物业管理费是根据房屋的面积计算的，不论是多层、小高层还是高层，收费标准都是类似的。

5. 房款尾款：在新房交房时，业主需要付清房贷尾款。具体的金额根据双方合同的约定进行支付。

6. 面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书（该测量费用由开发商承担），需要进行多退少补。

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