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来源:喵房网2020-02-19 15:41:56
以城为名的项目体量大、地块多、定位一般、刚需盘。 融创城是管城区大王庄改造项目,位于南三环紫辰路南侧区域,首期推出的住宅地块位于明珠路东,十八里河南路南约49亩用地,不到3的容积率。
融创城售楼部在中州大道紫辰路交会处南500米,项目和永威城一河之隔,布局也很像,整体呈三角。融创城的特点就是安置区与商品房分离,以紫宸路(目前已经修好,但是还没开通)为中心,路东是安置区,路西是商品房,这一点,永威城和富田都没有做到,值得点赞。
容积率算是管南几个盘中比较低的了,在一片刚需盘中,他要做改善的心思还是比较独特的。
劣势也比较多,前期的设计上人车不分流,至少不是完全的分流。相比其他的楼盘,融创城距离地铁口远得多,无论是4号线还是2号线,他们的解决办法是在项目和地铁口之间安排接驳车。
根据最新的垃圾分拣中心规划,距离较近,很难说后期没有影响。
户型没有赠送飘窗,94平米的户型和其他楼盘89平米实用面积相差无几。
从规划上来看居住水平还是不错的。不过估计大家对融创做改善的抗性有点大。况且项目周边多为园区及未开发地块,周边整体环境实在是一般。
郑州市管城区中州大道与紫辰路交汇处南500米
户型: 4室 3室
13000元/㎡
400-619-8890转102023