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郑州东原·阅境，

位于郑州洞林湖片区，

坐享1000余亩洞林湖湿地，

四环旁·地铁口（6号线在建）低密健康品质社区

建面约107-123㎡低密小高层

建面约127-141㎡坡地洋房

生态宜居首选

满足您对健康生活的完美需求

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  东原阅境

  郑州-荥阳市8800元/平米

  品牌地产地铁沿线
  拨号立享优惠

项目位于洞林湖周边，是郑州、荥阳、新密的“金三角”地带。根据东原和新田签约的合作协议，合作项目总体占地约400亩，项目已取得土地的首期地块约90亩，住宅建筑面积约10万方，容积率仅1.8，绿化率40%，共规划4栋高层，15栋洋房。 

占地面积：59651.8平方米

建筑面积：14.6万方

楼栋总户数：814户

物业类别：住宅

项目产权：70年产权

建筑类别：高层 坡地洋房

装修状况：毛坯

物业公司：东原物业

物业费：高层2.5元 洋房3元

成交均价：高层8500左右洋房标准层10000左右

车位配比：1:1.2 地上约89 地下约809

容积率：1.8

绿化率：35%以上

交房时间：2021年6月30日

在售户型：小高层 洋房

小高层建面：107、123平米

洋房建面 128、141、149平

梯户比：小高层2T4户，洋房1T2户

交房标准：毛坯交付

楼栋信息：19栋

共计15栋洋房（1-15#总高7-11层）

4栋高层｛16# 17# 18# 19#）项目整体限高60米

基于都市精英们物质享受、精神满足、情感延续等多维度诉求，设计师以现代奢华风格定位，简洁而不流于随意，纯净而不失空间气度；当外界的繁复和冗余在此隔离，家中尽显从容与奢华。

平面图 /

△一层平面图

△地下室平面图

△地下室夹层平面图

轻奢，是一种“没有负担追寻优雅”的生活态度，追求品质却又不会无度消费，在低调的外表下，折射出隐藏的高雅气质，以精致的软装细节体现，以点睛之笔达成对细节的把握，凝练出都市新贵生活的格调。

项目核心价值亮点：

1.东原集团——中国地产行业 TOP45，社区运营TOP1；

2.中国新社区运营模式创新践行者

紧邻城市中央文化区（CCD）

3.千亩洞林湖及约1600亩生态湿地公园，打造城市天然氧吧

4.距离地铁6号线（建设中）洞林湖站约800米，11大换乘站点连接全城

5.四纵四横（西四环、警官大道、绕城高速、陇海高架）交通路网，快速接驳主城

6.洞林湖片区3公里醇熟精致生活圈

集合首创奥特莱斯等5大商业中心

7.北大附小、北大附中等12年全龄教育资源

8.低容积率仅1.8 低密社区，超高居住舒适度

项目配套

交通优势：

①公路：奥莱大道-公明路（原警官大道）正式通车，北连陇海快速路，东接西四环高架；陇海快速路转新田大道；

②高速：绕城高速有3个上下口，分别为新田城站（已规划）、陇海西路站、航海西路站；

③地铁：6号线规划3个站口，洞林湖站、湿地公园站、贾峪镇站、直通北龙湖；

④高铁：高铁西站20分钟车程；

⑤公交：西南公交枢纽，新田城1号线、新田城2号线、洞林湖旅游专线。

教育配套：

① 吉拉新田城实验幼儿园 

北大路小学（已开学）

② 洞阳小学（公立小学 已规划）

③ 郑州宇华中学（已开学）

④ 北大附小附中（规划中）

医疗配套：

新田医院（已规划）

① 郑州人民医院宜健医院项目

② 郑州市妇幼保健院宜居健康城医院项

③ 郑州市骨科医院宜居健康城医院项目

④ 郑州市卫生学校迁建项目

5大旗舰商业配套

1.首创奥特莱斯

2.五星级美爵酒店组团

3. 洞林新天地组团

4.维他左岸商业街组团

5.新田360组团（在建）

休闲配套：四大特色休闲主题

① 千亩洞林湖

② 1600亩湿地公园

③ 中原四大名寺——1800年洞林寺

④ 真人 CS（规划中）

⑤ 婚纱主题公园（已动工）

⑥ 马赛庄园（已开业）

⑦ 农夫乐园（一期已开放）

⑧ 松鼠亲子部落（预计今年9月开园）

⑨ 酷玩小镇（规划中）

⑩ 蒙古大营（预计2019年五一投入使用）

北体气膜运动馆（一期已动工）

成龙耀莱影城&宝乐迪KTV（已开业）