经开区土拍公示！中交地产摘得2宗地块-郑州喵房网

地块详情

1.郑政经开出[2019]022号（网）

地块位于经南十二路以北、经开第十八大街以东，土地面积为24029.09平方米（折合36.04亩），出让年限为70年（地下50年），土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率大于1、小于2.5。

起始价45198万元，熔断价67798万元，房屋成本指导价19498元/平方米，综合房价最高售价22400元/平方米，起始地价为1254万元/亩，起始楼面价7524元/平方米。

今日，该地块以楼面价7523.8元/平方米、起始总价45198万元成交，竞得者是中交地产股份有限公司，央企背景雄厚，绿城由中交实际控股。

2.郑政经开出[2019]023号（网）

地块位于经南十二路以北、经开第十九大街以西，土地面积为25558.46平方米（折合38.34亩），出让年限为70年（地下50年），土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率大于1、小于2.5。

起始价48066万元，熔断价72266万元，房屋成本指导价19501元/平方米，综合房价最高售价22400元/平方米，起始地价为1254万元/亩，起始楼面价7523元/平方米。

郑政经开出[2019]023号（网）被中交地产股份有限公司以52466.0万元摘得，折合1369万/亩，8211元/㎡，溢价率9%。

经开区土拍公示！中交地产摘得2宗地块