当下郑州置业，一定要回归主城区，购买优质楼盘

从郑州2022年楼市整体来看，郑州的基本面难更改，个别项目停工的消极情绪还在，刚需购房者的信心需要一步步建立。

选房因素必然落在：主城区三环内，绝佳区位、周边配套成熟，当下置业，一定要回归主城区，寸土寸金的金二环，住宅用地极为稀缺，地段占优势，房价上涨潜力大。

想在郑州置业的朋友，这几个楼盘买不买都值得去看看，建议有合适的选择就尽快入手。

昆仑朗境位于金二环航海路旁，周边配套成熟，30分钟通达全城主商圈 ，2、5号线双地铁环绕 。

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  国投昆仑朗境

  郑州-管城区待定
  拨号立享优惠

占地约18.7亩，容积率仅2.99，99-121㎡三房两厅两卫，毛坯，预计下半年入市；

双公园+双学校更是小区的亮点，小区西侧是一所小学、小区东侧是一所中学，名副其实的公园学区房。小区中央和南边各有一个6-7亩的公园；

龙湖熙上位于管南金岱片区南三环，东侧是光之谷和已经开通的地铁4号线姚庄站；

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  龙湖熙上（龙湖管南项目）

  郑州-管城区待定
  拨号立享优惠

规划8栋34层、4栋26层高层住宅，94-139㎡整体偏刚改，毛坯/精装（混搭），预计9月开放售楼部，10月开盘；

华润琨瑜府位于秦岭路东、金水西路南，和郑地璞园隔路相望，占地31亩，容积率6.0，规划4栋高层住宅+1栋幼儿园+1栋公配楼。

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  华润琨瑜府（华润润园）

  郑州-中原区11500-14000元/平米

  小户型低总价
  拨号立享优惠

华润位置好的很，中原区成熟区，住宅氛围浓厚，周边有5号线，锦艺城商业，地铁、商圈一应俱全！

高层90㎡两室两厅一卫，101/103㎡三室两厅一卫，121/127㎡三室两厅两卫，118/123/127㎡三室两厅两卫，130㎡四室两厅两卫，139㎡四室两厅两卫，价格11000元/平米，毛坯；

金地建海峯范位于二环，紧邻二七万达和郑州市第二人民医院，离狄忒五号线齐礼阎站也就500米距离，旁边有兴华街二小、兴华小学，划片郑州四中，位置、商业、教育、交通配套都妥妥的没有任何问题；

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  金地建海峯范

  郑州-二七区13000-18000元/平米

  小户型成熟配套低总价
  拨号立享优惠

项目占地约15.6亩，只有一栋住宅，分东西单元，另外还有一栋公寓，L型拐角设计。在售面积：97-109-137㎡，均价：16000-18000元/平米，2024年底精装交付；

金林双玺位于金水区东二环未来路，地铁1号线（燕庄站）距离项目直线距离约800米，地铁3/4/6号线；西侧是被誉为主城绿肺的紫荆山公园，东侧是CBD中央公园，南侧为郑州第二大河熊耳河河滨公园，北侧尊享郑州第一大护城河金水河河滨公园；

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  金林双玺

  郑州-金水区19500元/平米
  拨号立享优惠

在售建面约：127-146㎡高层，2T3梯户比，价格：19000-21000元/平米，交付时间：2023年6月30日；

郑州主城区的房价正在向2w靠近，未来门槛会越来越高；