郑州楼市乱象频出，小阳春还没来，降价潮先来了！

进来郑州楼市乱象频出。

• 房企给员工放超长假期，来压缩人员成本；

• 楼盘开工慢，开工迟，把买过房的人急出一身冷汗，生怕自己的房子烂尾；

• 多个房企宣布裁员，收缩组织架构；

这些都源自于楼市的下行，利润下滑，就知道要开始省钱了。

本来每年的三、四月份楼市会有一波小阳春，但是现在小阳春还没来，降价潮又开始了。

我帮大家整理了目前市场上的特价房楼盘，大家可以根据情况适当捡漏。

楼盘一：碧桂园西湖

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  碧桂园西湖

  郑州-高新区10700-11700元/平米

  宜居生态地产花园洋房
  拨号立享优惠

9号院，前面和西边两面临铁路，划片已招生的郑州中学第二附属小学，毛坯价11900元/㎡，比之前降了1000元/㎡。

楼盘二：大正水晶森林

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  大正水晶森林

  郑州-高新区11500-13000元/平米

  大型社区婚房/刚需
  拨号立享优惠

在售信息：大正水晶森林，新推2#、3#价格偏低，10楼以下、25楼以上11500，中间楼层12500元。

楼盘点评：去年均价还在13000元，如今降幅在1000元以上。项目面积段89-132平，2梯4户，3梯6户，2024年6月份分批交付，金地物业。

楼盘三：瀚宇天悦城

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  瀚宇天悦城

  郑州-金水区19000-22000元/平米

  宜居生态地产景观居所改善盘
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去年站稳了2万，一直没有怎么降价，今年也要走一波量了，项目品质不错，配套完备，位置在金水北属于上佳，本身还配套有9年一贯制学校。

楼盘四：美盛教育港湾

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  美盛教育港湾

  郑州-金水区17000元/平米

  教育地产婚房/刚需复合地产
  拨号立享优惠

美盛教育港湾在售面积100-105-121-123-142，价格区间17500-21000元/平。签约双名校。

此楼盘的问题是容积率过于高了，户型牺牲很大，真是不适合改善客户，不过最近纬五路一小和郑州外国语金水校区官宣9月开学，对于美盛是个重大利好。