禹洲朗廷玺院项目属于东方国际城后续用地,从地段来看,处于金城大道的北侧,一路之隔是中部港,和片区其他项目一样,存在的弊端更多源于外部:缺配套、还有"机场"对居住的不确定因素。
禹洲朗廷玺院占地146.65亩,容积率2.5,规划户数1926户。禹洲朗廷玺院比万科未来时光、正弘璟云筑项目地块大,但规划的产品不同,禹洲项目规划19栋15-16层小高层、6栋7-8层洋房及一栋9班幼儿园。郑州-金水区17800-19500元/平米
郑东北龙湖宜居生态地产
禹洲产品定位:"高低配",小高层130-142㎡为主,多是两梯两户,部分楼栋两梯四户;洋房主要是143㎡户型面积段;同样的面积,万科和正弘做成了纯粹小高层,在片区项目之间的价格之战,期待开盘价格有惊喜。