绿博房价大跌，现在房子还能买吗？

绿博房价降得有多猛呢，绿博版块在17年房价一度狂飙至1.5万元/平。并且项目开盘非常火爆，去化非常快。

之后房价逐年下跌，在去年正式跌破1万大关，目前在售项目均价是多少呢，一起来看看惨烈的降价幅度。

万科荣成云图

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  万科荣成云图

  郑州-中牟县9400元/平米

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万科荣成云图，位于比克大道与广惠街交会处向东约 300 米路南。

整体占地约 289 亩，总建面约 34 万方，其中一期地块占地约 143 亩，总建筑面积约 17 万方，容积率为 1.79。

规划26栋 7-11 层洋房，包含97㎡三室两厅一卫、117㎡三室两厅两卫、复式197㎡四室两厅三卫等几个户型。

万科荣成云图去年底是的价格一度下探至8500元。

建业新筑

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  建业新筑

  郑州-郑东新区14000元/平米

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在2020年洋房毛坯售价14000，别墅毛坯售价18000-25000。

现在经历了降价后，高层均价10500元/㎡起、洋房均价11500元/㎡起。

建业橙园

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  建业电影小镇之橙园

  郑州-中牟县10000元/平米

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19年项目均价:13500元/㎡

20年项目均价11000-13000元/㎡

降价后，9500元/㎡

可以看到房价逐年下降。

这几年绿博经历大幅降价之后，现在能不能买呢？

绿博片区的好，大概只存在于美好的规划和人们的想象之中。

由于距离市区太远，规划落地太慢，房价一直在跌。

不过最近迎来一些重大利好，一些人对绿博的信心又上来了。

这个重大利好就是郑开一体化，但是郑开之间过于广阔，怕不是又一个大饼。我觉得未来郑州撤县划区，如果中牟变成区，应该也是一个利好。

建议要谨慎购买，尤其是刚需，这里不属于刚需。

绿博的价值在于白沙，如果白沙能够超预期的发展起来，再看绿博也不迟。

如果白沙的科技产业没有起来，实际上也很难起来，那绿博房价很难有人口去支撑。