郑州二七区降价房-郑州二七区热销新房对比分析-郑州喵房网

9月除了郑州周边区域，主城区也紧跟这股“潮流”，降500/1000/2000都不是事。相信后面一段时间，直到年底还会有大量的特价房涌出。二七区与主城区域相对较近，但发展前景一般，也没有政策利好，所以价格相对较低，来聊聊二七区的降价房，值不值得入手？

泰宏建业国际城，从2013年开盘到现在已经开发到第9期，前八期均已售罄入住，卖到现在是尾盘在售，房源剩的不多。

这是一个特别奇怪的楼盘，期期维权。难道是“招维体质”？还是说底线太低。

招商公园1872，一期还有少量现房，价格在14500元/㎡。二期6栋小高层及6栋洋房1所幼儿园组成，预计2021年年底交房，其中小高层均为13层，洋房为7层-8层。

优点是一期交付口碑不错，周边生态环境优越。不足之处就是项目位置偏僻，交通不便，地铁短期内基本上无缘，无生活配套，后期规划有小学、中学、商场，整个区域缺少医疗配套。

鑫苑的楼盘还是建议放弃，看看鑫苑名城的延期交付，心里就没谱了。

环翠居是亚星金运外滩的最后一期，有学校和位置的加成，而且还是18总高的小高层，容积率也并不高2.49，但是周围缺点也比较明显，有高铁，有陵园，还有之前的火葬场，已经拆迁改造成公园。

星河郡是亚星金运外滩的后期地块，分西苑和东苑，东苑与陵园一路之隔，介意的勿拍。

郑州华侨城作为二七的超强IP，一直都卖的不错，市场接受度较高。“欢乐海岸+开放式主题公园”+央企的背书，关注度一直很高。学校签约了幸福路小学和郑州四中。不足之处是没有地铁，对于刚需人群是个不小的减分项。

佳源名门橙邦，如果不是名门的“祸”，价格也不会卖不上价。

南二环，金腰带地铁5号线，未来还有7号线和14号线，有大学路，长江路，京广南路等多条城市主干道，商业上有二七万达，教育上小学，中学，大学等资源环绕，医疗上有二院，六院等，最重要的是，这些配套都是实打实现成的。

目前97㎡、118㎡、132㎡、120㎡、124㎡、132㎡的面积均有售。成交均价在1.43W-1.5W左右。

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