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来源:喵房网2021-09-11 17:47:24
去年郑州楼市很难,谁想今年郑州的房地产市场依然很难,但是郑州依然有区域逆势涨价。这就是杨金片区。
杨金片区西起中州大道,东至金水区界,南至连霍高速,北至贾鲁河以及郑州市北边界,面积约 62.7平方公里。
整个杨金又分成了杨金和鸿园片区,这个片区属于金水区。但是由于早期被小开发商开发,整内购,整的乱七八糟。再者由于没有统一规划,片区分布着安置房,还没有商业等配套。
而北边的军用机场和污水处理厂更是对片区价值的最大打击。
但是在有明显缺点的情况下,杨金片区依然在今年价格上涨了。
最大的原因的北龙湖片区的利好越来越大了。
这是北龙湖片区规划的中原科技城,重点发展高科技产业,自从有了这个规划。原本金贵的北龙湖价值又有翻倍提高。
这是郑州的科技核心,科技产业才是孕育超级城市的根本。
于是和中原科技城一路之隔的杨金片区价值迅速飙升。
现在对于杨金是一个窗口期,为什么这么说。
1、杨金现阶段进驻了多个品牌开发商,包括万科、碧桂园、康桥、金科等待
2、多个新盘入市,阶段性供大于求,会造成价格的下降。给购房者低价买入的机会。
3、等这些品牌开发商建设,片区界面和形象会有质的变化,现在抢客户的阶段。
4、随着中原科技城落地,高新产业入驻,片区价值会完成暴击。
如果你准备在郑州买房,这是杨金片区目前最值得关注的3个项目,
第一,金科北珑铂悦
最近释放价格1.7万左右,这个价格绝对劲爆,现阶段最具性价比的项目,建议抓紧时间联系看盘,这个价格过了应该再无了。
但要明白该项目的风险点,就是这个项目是金科接手老项目福晟九州府,然后自己做的升级。
第二,万科未来时光
万科的改善项目,购房者普遍还是高看一眼的,都比较期待,项目本身素质不错。
小区内部规划有一个1000多平的下沉会所,包含一个恒温泳池,这在杨金片区几乎是独一无二的。
第三,天伦城
项目最大的优势就是教育,优胜路小学分校、郑州一中金水校区均已进入了施工收尾期,预计近两年便可以开始招生。
更重要的是目前价格并不高。把握这个时间窗口,未来竞争会很大,很可能会有特价房放出。
金水区东三环与鸿宝路交汇处东3公里路北
户型:暂无数据
14500-19000元/㎡
400-619-8890转103290
天伦城二期耀世开盘
郑州喵房网2021-04-19 09:40:34