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来源：喵房网2021-09-08 17:41:22
一、项目情况
恒大城为恒大和新合鑫合作开发，项目总共占地1200亩，总建筑面积135万平方米，其中商业综合体达13万方。
项目体量巨大，分为七期开发，目前正在卖第四期。
四期占地约48亩，容积率2.99，规划6栋高层，1栋商业，1栋托老所，户型有84㎡两房，108-113-114-132㎡三房，均价13600元/㎡，定位刚需加刚改，精装交付。
二、购买建议
其实恒大整体现在非常困难，一直在降价卖房，以求回笼资金。国家出的三条红线恒大集团三条都出问题。
现在如果是期房的话，真的不建议购买恒大。虽然现在优惠力度特别大，但是同时风险难以控制，谁知道这个商业巨兽能不能撑过冬天。
现在资本市场上恒大颓势尽显。
具体到恒大城来说，虽说项目本身并无硬伤，教育做得也不错，位置在高新区也不偏。
缺点还是资金问题。再者项目距离地铁口较远，通勤不方便。
高新区有郑州的科技产业，房价一直很硬，中原区都降成啥了，高新区依然没啥影响，背后是真正的需求在。
最后再次强调，现房可以考虑，期房坚决不碰，OK，下次见。
郑州市高新区西三环北延与三全路交会处西约500米
户型： 4室 3室 2室 0室
14800元/㎡
400-619-8890转102077
郑州喵房网2021-10-26 17:38:26
郑州喵房网2021-09-30 17:38:59
郑州喵房网2021-07-27 16:59:04
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葛俊
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