恒大未来城四期热销分析-开封恒大未来城周边规划

NO.1 | 壹

很多开封人

对于脚下这座家乡的印象与情感

总是充满着热爱与期盼

热爱的，是文化底蕴深厚的古城

有着炽热而浓郁的城市精神

期盼的，是以新出彩、蓬勃生机的新区

有着开封未来的指引与方向

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  郑开恒大未来城

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而让大家产生这一观念的起始点

一定是2006年，郑汴一体化大幕的拉起

让开封的发展，有了更为清晰的脉络与引导

也正是从那一年起

开封城市建设的序章

伴随着郑开大道的修建，而全面起航

所以，我们看到了

开封楼市作为城市不断前行的推进器，全速开跑

无数地产品牌涌入开封

在广袤的城市热土之上，拔地而起一座座广厦

然而沉浮荣枯、披沙沥金之后

一些房企，因这样或那样的问题，选择了退出

空留下一座难以有后续保障的社区

成为了城市和民众永远的「痛」

但也有一些房企

愿意和开封共生共荣、深耕不辍

成为与开封长久相伴的整体

成为了民众可以托付的信心

这样的房企，在我们看来

才是真正热爱开封这片土地的表率

才是民众值得信赖的样板

细细盘点，整个楼市中

留给开封民众，具有这样印象和感知的房企

恒大，一定是大家首推公认的标杆之一

而已经开发四年之久

依然在市场占据重要一席之地的恒大未来城

更是把恒大对开封的这种热爱与真挚

有了淋漓尽致的表达

NO.2 | 贰

四年时间，虽然不长

但在我们眼中

恒大未来城用持续不断地付出与坚持

给开封、楼市和民众

带来了太多的惊喜与改变

第一，用一己之力

拉伸了人们对于开封城市边界的想象与认可

如果没有恒大，估计很多人

对于开封的城市版图

最远也只会停留在五、六大街

甚至很多人，在得知恒大未来城

在十四大街开始全面铺开之际

并非抱有太大的希望

因为他们看到的只有眼下

在他们心目中，已经被常规楼盘的

开发模式与既有印象，牢牢锁死

因此，当恒大未来城，以气势磅礴的造城之势

来全面对区域价值

做自给自足的供给、补足与提振之时

让很多民众，彻底惊艳

高呼“原来楼盘开发还可以如此气吞山河！”

*恒大未来城全景示意图

这也是为何

在2017年，恒大未来城

首开2000余套房源，全部售罄

以总销售额23亿元的成绩

不仅让人们看到了城市边界所带来的巨大能量

更难能可贵的是

看到了人们对于政策指引和城市发展的

深度觉醒与积极跟随

而在随后的建设与落实中

恒大未来城更是全力以赴

稳稳地用全方位的自建高标配套

把区域价值，抬升到了大家所期盼的高度

为了解决区域教育短缺、上学难的问题

恒大未来城率先引入一师附小

十四中以及双语幼儿园

以高质量的校园建设和硬件输出

成为了开封校企联合、共建区域的一面旗帜

*开封市一师附小、十四中恒大新校区

同时，恒大未来城还自建50万㎡旗舰商业群

涵盖高端酒店、恒大影城、大型商超

以及3000㎡异国风情街区

为业主解决生活上的后顾之忧

*恒大未来城异国风情街区实景图

这还不止

恒大未来城更在项目内

打造国际运动中心、超豪华会所

运动中心内

涵盖国际标准游泳中心、网球场、篮球场

桌球、乒乓球场以及健身中心

*恒大未来城国际运动中心实景图

超豪华业主会所

涉及儿童乐园、舞蹈室、茶餐厅、西餐酒吧

书吧、棋牌室、SPA馆、茶艺室等一应俱全

来为民众的休闲娱乐，打上完备的选择

*恒大未来城超豪华业主会所实景图

如此来看，开封楼市中没有一家房企与项目

如同恒大未来城这般，把业主的需求

放在了优先考虑、全速建设的第一位

说恒大未来城用一己之力

提升民众对于区域价值的认可

进而对项目建立起了无比的信任

并不为过

第二，在为民众注入信心的同时

也为整个开封楼市，夯实了不可动摇的价值

事实上很多房企，在进驻开封之前

从来都不会是一蹴而就

而是经过谨慎的前期市场调研

反复测算、定夺的结果

而恒大未来城，恰恰是很多房企

在布局开封之前，注定要全面考察的项目

一方面，但凡能够让对项目选址极为严苛的恒大

携重金、落地大体量项目的区域

自然有着殷实的市场氛围

另一方面，恒大未来城在市场中的全面热销

也着实让很多跃跃欲试的房企们

坚定了进驻开封市场的信心

这也是为什么说

恒大和恒大未来城，在这四年期间

成为了开封城市价值的捍卫者

为开封城市建设的发展

做出了直接或间接的贡献

第三，用接轨一线城市的产品力

提升了开封人居水准的平均高度

这一点，从民众对于恒大园林的憧憬与追捧

和精装成品住宅的引领与呈现

都有着非常直观的感触

当之前开封很多楼盘，在交付之时

园林景观就残缺不全或稀松疏朗的情况下

恒大未来城的园林景观

小到一处草坪，大到一方湖水

都提前在社区内生长、养护了整整一年之上

达到严苛的内部审核标准之后

才会随着住宅一起，向业主完全交付

*恒大未来城园区景观实景图

这也是为何，很多人

在第一次踏入恒大未来城的社区时

就会被满眼绿影叠翠的深邃景观

和自成生态的中央湖泊

通透阔达的眼界景致，所深深地迷恋

*恒大未来城园区景观实景图

同时，恒大在当年的到来

更是直接把开封楼市推入到了“成品房时代”

恒大未来城用比肩一线的成品标准工艺

一度刷新并引领

开封广大购房者的认知与居住层次

甚至还积极适应市场行情

在精装成品房之外

为民众提供了品质同样出色的清水毛坯房

来照顾到民众不同的需求

*恒大未来城精装成品房交付标准

也正因为如此，迫使如今很多的房企

都愿意下大功夫

在园林和产品上，精雕细琢，精益求精

因为在市场上，恒大未来城

已经成为了一面对比、参照的标杆

对于整个行业的提升

对于开封购房者居住质感的升级

恒大和恒大未来城的作用，太过明显

在我们看来

这才是一家深耕开封的房企

应该有的担当、责任与本分

对于恒大来说

与开封深入融合、共同生长

几乎就是「陪伴型开发」的典范

对于城市而言

开发商的热情一定是

推动城市发展的重要节拍器

而「陪伴型开发」却能长时效地

不断为城市赋能、增彩

NO.3 | 叁

也正因为如此

才会让恒大未来城，在市场中有了超高的人气

项目一、二、三期的火爆售罄和高标交付

让人们对于项目四期的期待

更加信心满满

要知道，项目四期

位于恒大未来城的西侧

紧邻郑开大道与湿地公园

随着郑开同城化战略部署的推进

郑开大道全程要建设高架快速通道

连同郑汴洛旅游轴线的K2轨道快线

也将会在四期南侧，设立上下站点

让恒大未来城四期的

区位优势与未来潜力价值，有了更为明晰的未来

事实上，郑开同城化和交通战略部署的实施

绝不是只是开封和郑州两地在全力推进

而是在国家意志之下，集全省之力在全速推进

这也是为什么，郑州和开封两地官方分别宣布

今年将推进郑开快速通道建设，助力郑开同城发展

开封更明确提出

将郑开快速路建设工程列入

《开封市2021年第一批重点项目名单》

根据相关文件显示的工期

如果今年下半年开始建设，预计最快

明年年底，便能施工完毕

让民众的出行，有了质的飞跃

因此，郑开同城化步伐的加快

对于恒大未来城可以遇见的未来，受益颇多

一方面，是业主的出行全面提速

无论是往开封城区进发

还是一路向东，去奥特莱斯

绿博园、方特欢乐世界

电影小镇、只有河南

海昌海洋公园等一众文旅游玩

或者是去省会郑州

都有了更为方便、快捷的方式

另一方面，恒大未来城所在的区域

除了河南自贸区开封片区的价值加持之外

郑开快速路建设工程

将会把整个区域的潜力，更加完全、透彻的激发

届时，产业落地、人才流动、城市区域建设的大幕

也将会比现在，来得更加迅速、全面

生活的舒享

将会被郑开大道的升级

和K2轨道快线的联动，完全提升

这也是为何

能够让恒大未来城一、二、三期业主

倍感骄傲、振奋人心的所在

也成为了正在加推的项目四期

外在利好因素的俱佳呈现

而在项目四期内部

一如既往地继承了

恒大在园林景观方面，首屈一指的造诣

和生活配套层面的诸多完备

更在户型的呈现中

有了更加贴合市场需求的考量

建筑面积约78-133㎡的两房、三房户型中

不但均做到了全明通透、大采光向阳

进一步根据不同人群的需求

让二人世界、三口之家、四人家庭

都能够找到合适且满意的甄选

正是这种对于市场行情与需求的精准把控

和自身产品力的严苛坚守

让恒大未来城四期

有了十足的底气与关注度

*恒大未来城园区景观实景图

NO.4 | 肆

其实坦白来讲

很多踏入楼市的人们，都会把恒大未来城

作为开封楼市的绝对风向标，来认真关注看待

因为恒大项目任何一次的开盘

和营销层面的活动

都能够让整个开封楼市

带来一连串的震动与效仿

恒大未来城从落子，到大城启幕

短短四年的时间

正是开封楼市蓄力迸发的四年

在未来，恒大依然会陪伴在开封这片热土之上

继续演绎着，开封的故事

继续筑造着，开封的辉煌

继续助力着，开封的腾飞

继续见证着，开封的未来

而此刻，正在热销的恒大未来城四期

正是恒大与开封开启下一个陪伴周期的起点

也是恒大「深耕开封」策略

掷地有声的全面落实