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来源:喵房网2021-01-25 10:32:38
万熙天地,项目位于金水区中州大道农业路向西500米路北,标准的二环项目,地理位置优越,金水区老牌城中村位置,这个项目整体规划也是一个大的综合体项目,涵盖星级酒店,酒店式公寓,临街底商,高端商业和住宅为一体的城市综合体。
万熙天地整个项目占地103亩,建筑面积40万方,容积率5.5,这也符合所有城改项目的一贯特点,高容积率,整体的舒适度就差很多。物业采用第一太平戴维斯作为顾问,但请看清楚只是顾问。
项目占据核心位置,临近农业路、中州大道,临近金水区、郑东新区核心区域,核心城区公共配套十分完善,尊享金水、郑东区域资源。周边地铁2号线、8号线,丹尼斯、正弘城、国贸360、熙地港等商业配套资源,项目周边教育资源涵盖农科路小学、纬五路二小、北大附中、省实验中学。医疗资源有省人民医院、胸科医院等三甲医院。
除地理位置、公共配套等核心优势,都无法回避的是目前项目推售的产品性能及开发商品牌实力不足的缺陷。目前推售的酒店式公寓产品,区别于传统意义上的公寓产品,梯户比上以2T5H、2T7H产品为主,目前公寓以5#、6#楼54平米一房一厅、66平米两房两厅、75平米三房两厅、98平米三房两厅精装修,双气入户,民水民电,这也是产品的优势,剔除产权上更像是住宅,但可惜它还是公寓产品。
郑州的公寓这两年的一直处于供大于求的节奏,升值潜力及变现都比较困难。适合自用,无购房资格等群体。
金水区农业路中州大道向西500米路北
户型: 4室 3室 2室 1室
9999元/㎡
400-619-8890转102457
金水二环+小高层+送车送学位+1.2万/平
郑州喵房网2021-05-07 17:29:23