金科贾鲁小镇

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8月13日，郑政出（2020）29号位于凯达路南、江龙路东，占地75.55亩，建筑高度100米，容积率3.5，金科地产子公司河南国丰园置业有限公司底价摘得，虽然该地块为安置房用地，不得进入一级市场销售，也侧面说明了项目的进展正在稳步的推进中。 这是金科进入郑州市场的首个大型文旅小镇项目，地处常西湖新区，为段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造项目，总占地6000余亩，总建筑面积500万方，定位“生态、养生、休闲”，是中原区重点建设项目。 为厌倦了“大城市病”的都市人，提供一种理想生活的蓝本，于是各种特色小镇项目应运而生，郑州周边也是遍地开花，比如中牟绿博园的电影小镇、金科博翠书院小镇等，一般具有的共性就是距离市区较远的养生度假大盘，但回头看金科贾鲁小镇所处位置，常西湖新区东南区位，紧邻西三环，四环高架开通之际这里是正儿八经的四环内，与万科刚启动的水晶城相邻，生态资源尤为丰富，常庄水库、贾鲁河、南水北调中线工程环绕，地铁6号线已开建，距离冯湾站较近，基本可实现首期交房之际，地铁已先行一步，这对于相对公共交通不便的区域真是妥妥的大福利。 但大盘开发周期较长，配套需要一步步配齐，小镇项目已成当下主流，更适合能长期持有的客户。 金科曾被誉为洋房之父，在郑州的项目有金科城、金科天籁城、金科博翠书院小镇、金科御府等，目前从交房情况来看，惊吓远远超过惊喜。