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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鸿园楼盘位于郑州龙湖副中心向东2.5公里的位置，是郑东新区八公里范围内唯一的高级低密社区。该楼盘主推房源包括130-165平米的精装洋房和206-217平米的六层叠拼别墅，销售均价分别为24000元/平米和30000元/平米。此外，还有建面约180-220平米的四层叠拼别墅和560-1350平米的独栋别墅在售。鸿园的位置有点偏，但整个社区很大，拥有2390公顷的黄河湿地公园和贾鲁河湿地公园，以及索须河和魏河，享受真实自然的生态环境，打造了郑州宜居城市墅区的稀缺。 鸿园的户型主要是206-223平米的六层叠墅和130-195平米的八层洋房。洋房精装修，叠墅毛坯。鸿园划片的学校包括金水区第二实验小学和预计2023年6月投入使用的省实验中学。作为区域内唯一的纯低密生态墅区，多年来鸿园一直备受关注。目前在售的六期容积率为1.29，比北龙湖还低密。鸿园洋房实体样板间让人所见即所得，星幕叠墅则提供了高赠送的庭院露台，性价比很高。 有消息透露，河南省实验的总校将搬到鸿园项目内部，这不仅意味着鸿园将成为一个真正的学区房，更增加了投资和自住的价值。作为郑东新区北部区域的核心发展区域，鸿园距离龙湖CBD副2.5公里，是CBD八公里范围内的生态低密社区。对于终极置业和投资来说，鸿园具有无限升值潜力。目前，鸿园六期共有11栋洋房、19栋叠墅和1栋幼儿园，总共618户，绿地率达到了35%。 总的来说，鸿园楼盘在六期的改善工程中做出了很多努力，甚至下叠也可以称作终极置业。鸿园不仅环境优美，好似城堡，而且容积率较低，居住在其中肯定舒适。不过，相对于价格较高的鸿园楼盘，一些屌丝阶层可能会买不起。
150****1477
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州鸿园楼盘位于黄河湿地公园和贾鲁河湿地公园附近，占地约2390公顷，拥有得天独厚的自然生态资源。该楼盘由鸿宝置业打造，鸿宝是一家在园林行业起家的公司，老板具有丰富的房地产经验。鸿园项目投资5700万用于捐建金水区第二实验小学，并与学校合作打造了《自然课堂》，将2800亩园林打造成为孩子的户外学习基地。此外，鸿园还规划了一所中学，将实现12年的全程一体化教育，社区氛围浓厚。 鸿园洋房的装修标准较高，户型为大三室，客厅开间非常大气，业主还可以将客厅隔出一个小屋子，变成四室。该楼盘的景观规划非常出色，小区景观具有独特的特色。鸿园充分利用鸿宝园林的天然资源和上百种名贵苗木资源，致力于建造河南省最适宜居住的低密度高端社区。目前，鸿园已经开发至六期，叠墅产品以及洋房产品都备受欢迎。 然而，鸿园的位置相对较偏，周边交通不够便利。但作为区域内唯一的纯低密生态墅区，鸿园的居住舒适感非常好。低容积率和高绿化率使其远离城市喧嚣，更适合居住。总体而言，鸿园楼盘具有巨大的升值潜力，适合投资和自住的选择。
159****7051
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州鸿园楼盘位于郑东新区北部区域，拥有2800亩土地原生态植被和上百种名贵苗木资源，致力于打造河南省最适宜居住的低密度高端社区。该楼盘已经开发至六期，六期占地133亩，容积率为1.29，绿地率为35%，由11栋洋房、19栋叠墅及1栋幼儿园组成，共有618户。鸿园的居住舒适度非常高，低容积率和高绿化率使其更适合居住，而周边交通和生活便利性相对较差。鸿园以高端别墅和高层为主推产品，价格相对较高，别墅均价达到3.5万/平方米，洋房均价为2.5万/平方米。鸿园地处核心发展区域，距离龙湖CBD副2.5公里，是CBD八公里范围内的生态低密社区，也是郑东新区八公里范围内唯一的高级低密社区。鸿园的户型主要包括206-223平米的6层叠墅和130-195平米的8层洋房，洋房精装修，叠墅毛坯。此外，鸿园还有优质的教育资源，包括省实验中学和金水区第二实验小学。虽然鸿园的价格较高，但其高端品质和环境优美仍然吸引了众多购房者的关注。
135****1335
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州鸿园楼盘是一处非常适合终极置业的地方，未来升值潜力无限大。该楼盘的洋房装修标准很不错，特别是大三室的户型，客厅开间非常宽敞，给人一种豪华的气氛。业主还有机会将客厅隔出一个小屋子，将其变成四室。鸿园楼盘周围环绕着约2390公顷的黄河湿地公园、贾鲁河湿地公园，同时有索须河和魏河流经区域，使得该楼盘成为郑州少有的宜居城市墅区。鸿园楼盘自建了金水区第二实验小学，该学校的硬件设施还是相当不错的，只是教学质量还需要一段时间的检验。鸿园楼盘的实体样板间非常真实，星幕叠墅的庭院露台赠送很高，性价比也很高，购买起来非常放心。关于楼盘的叠墅产品，上叠和中叠没有院子，但是下叠有院子和挑高的地下室。鸿园六期在各方面都有所改善，甚至下叠也可以视为终极置业。有传言称，河南省实验的总校将搬到鸿园项目内部，这不仅仅是代理管理或联合办学，而是真正的省实验总校，这意味着鸿园将成为一处真正的学区房。鸿园的位置可能稍微偏一些，但社区的规模相当大。该楼盘依托鸿宝园林的土地和精心培育的苗木资源，结合郑东新区北部的规划，致力于打造河南省最适合居住的低密度高端社区，创建有影响力的“鸿园”园林房地产品牌，目前已经开发到六期。鸿园楼盘的景观设计确实非常亮眼，小区的景观规划非常出色，具有很大的特色。此外，鸿园楼盘还有教育资源的落地，预计会有省实验中学和金水区第二实验小学（已开放）。总结来说，郑州鸿园楼盘是一处非常值得投资和居住的地方。
138****7139
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州鸿园楼盘是一处以洋房和叠墅为主的高级低密社区。洋房标准层均价24000元，叠墅均价25000-35000元，价格相对较贵。然而，鸿园的景观规划非常出色，小区的景观设计独特而有特色。此外，鸿园还自建了金水区第二实验小学，学校的硬件设施非常不错。尽管教学质量需要时间验证，但整体来说还是令人满意的。楼盘中的星幕叠墅性价比较高，配备高赠送的庭院露台，让人购买时更加放心。鸿园共有618户，其中包括11栋洋房、19栋叠墅和1栋幼儿园，适合终极置业，具有很大的升值潜力，无论是投资还是自住都是不错的选择。鸿园的位置稍微有点偏，但社区规模较大。整体来说，鸿园是一个高大上的地方，环境非常好，有点像城堡，容积率较低，生活在其中肯定舒适。不过，价格对于一些屌丝来说可能有点高，买不起。楼盘周边有黄河湿地公园、贾鲁河湿地公园，以及索须河、魏河，自然环境优美，是郑州少有的宜居城市墅区之一。鸿园位于龙湖副中心向东2.5公里的位置，是郑东新区八公里范围内唯一的高级低密社区。整体而言，鸿园的居住舒适感很好，低密度和高绿化率使其比城市的喧嚣更适合居住。然而，这也导致生活便利性较差，周边交通不太方便。鸿园主推的房源包括洋房和叠墅，价格介于24000元/平米至30000元/平米之间，还有一些四层叠拼别墅和独栋别墅可供选择。鸿园的划片学校是金水区第二实验小学。
181****7877
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州鸿园楼盘作为区域内唯一的纯低密生态墅区，给人留下了深刻的印象。项目主打教育资源，投资5700万捐建了金水区第二实验小学，并与学校合作打造了《自然课堂》，将2800亩园林打造成了孩子们的户外学习基地。此外，鸿园还规划了一所中学，将实现12年的全程一体化教育，给社区增添了浓厚的教育氛围。 鸿园楼盘的位置稍有偏远，但社区非常大，给人一种宽广的感觉。环境优美，仿佛置身于城堡一般，被誉为世外桃源。容积率低，居住舒适。尽管价格较高，但产品质量不容置疑。洋房均价约24000，叠墅均价在25000-35000之间，超过了杨金板块的档次，稍低于北龙湖部分第三梯队项目。 鸿园还拥有黄河湿地公园、贾鲁河湿地公园等自然资源，生态环境优越，打造了郑州少有的宜居城市墅区。另外，鸿园还将河南省实验的总校搬进项目内部，成为一所真正的学区房。 综上所述，郑州鸿园楼盘以其优美的环境、丰富的教育资源和低密度规划，吸引了众多购房者的关注。虽然价格略高，但物有所值。如果你喜欢低密生态的居住环境，鸿园将是一个不错的选择。
187****1858
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鸿园位于郑州龙湖副中心向东2.5公里，是郑东新区八公里范围内唯一的高级低密社区。虽然位置较为偏远，但社区面积较大。据透露，河南省实验的总校将搬到鸿园项目内部，这意味着鸿园将成为郑州的学区房。鸿园自建的金水区第二实验小学已经交付使用，硬件设施良好，教学质量还需时间检验。 鸿园周围有2390公顷的黄河湿地公园和贾鲁河湿地公园，以及索须河和魏河流经该区域，保留了真实自然的生态环境，打造了郑州少有的宜居城市墅区。 鸿园提供的户型主要有206-223平米的6层叠墅和130-195平米的8层洋房。洋房精装修，叠墅毛坯。鸿园六期占地133亩，总共有11栋洋房、19栋叠墅和1栋幼儿园，共618户。项目正在销售中。 鸿园是鸿宝集团在郑州打造的高端片区，目前在售六期，产品为洋房和叠墅，洋房精装修，叠墅毛坯。特别适合喜欢叠拼的购房者，拥有三面环绕庭院、5.6米挑高地下室和6.4米挑高客厅，格调非常满满。 小区景观规划得不错，非常有特色，是鸿园的一大亮点。整个社区环境优美，如同一个城堡般，居住在这里肯定舒适。然而，价格较高，对于一些屌丝来说可能买不起。 鸿园是鸿宝置业打造的，鸿宝是一家园林起家的公司，老板是从92年开始在房地产行业发展的。鸿园是低密度的四叠开发项目，容积率低于1，享受城市原生态低密生态墅区。 总体来说，郑州鸿园楼盘的位置稍偏，但社区面积大，拥有优质教育资源，临近自然湿地公园，户型选择多样，景观规划优秀，居住环境舒适。适合追求高品质生活的购房者。
131****5633
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州鸿园楼盘是一处位于金水区的生态低密社区。该楼盘主要销售六期，包括洋房和叠墅等多种房源类型。洋房的销售均价为24000元/平米，叠墅的销售均价为30000元/平米。该楼盘占地133亩，容积率为1.29，绿地率为35%，共有11栋洋房、19栋叠墅和1栋幼儿园，共计618户。鸿园划片给金水区第二实验小学，且自建了一所金水区第二实验小学，学校设施良好，教学质量还需时间检验。据透露，河南省实验的总校将迁至鸿园项目内部，这意味着鸿园将成为一个真正的学区房。鸿园为建设社区教育，捐资5700万建设了金水区第二实验小学，并与学校合作打造自然课堂和幼儿园，规划了一所中学。未来，鸿园将实现12年全程一体化教育。鸿园叠墅产品多样，有上叠下叠的不同户型，其中下叠带院子和地下室，中叠上叠则拥有露台。鸿园位于郑东新区北部核心发展区域，距龙湖CBD副仅2.5公里，是CBD范围内的生态低密社区。周边有黄河湿地公园、贾鲁河湿地公园，以及索须河、魏河等自然生态资源，为郑州提供了少有的宜居城市墅区。该楼盘的不足之处是区域配套不成熟，特别是商业方面，叠墅的装修成本较高。不过，鸿园位置虽然稍偏，但社区规模较大，为居民提供了丰富的社区生活。洋房将于今年6月份交付使用。
180****2623
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州鸿园楼盘位于鸿宝集团在郑州打造的高端片区，目前主要销售的是六期，总共有618户。楼盘的户型主要包括6层叠墅和8层洋房，叠墅面积为206-223平米，洋房面积为130-195平米。洋房采用精装修，而叠墅则是毛坯交付。社区内设有金水区第二实验小学，于2018年正式交付使用，硬件设施良好，教学质量还需进一步验证。 鸿园六期占地133亩，容积率为1.29，绿地率为35%。周边环境优美，黄河湿地公园、贾鲁河湿地公园等自然景观环绕。楼盘还毗邻索须河、魏河，拥有真实自然的生态环境，是郑州难得的宜居城市墅区。 楼盘的价格较为合理，主推房源的价格为每平米24000元至30000元不等。鸿园六期的改善之作，适合预算在400-900万之间，对居住环境和教育要求较高的购房者。楼盘的位置略有偏移，但社区规模较大，生活便利。整体而言，郑州鸿园楼盘以高端别墅入市，然后推出高层产品，受到购房者的认可。如果您对环境、教育有较高要求，并且预算范围在可承受范围内，鸿园是一个不错的选择。
139****6802
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州鸿园楼盘位于金水区，紧邻黄河湿地公园和贾鲁河湿地公园，周边拥有真实自然的生态环境，建筑面积约2390公顷。鸿园开发商主打高端别墅和高层住宅，当初别墅的价格为2.0万/平方米，高层为0.7万/平方米，现如今别墅价格已经达到3.5万/平方米，洋房为2.5万/平方米。如果您喜欢叠拼别墅，可以考虑鸿园杨金东的项目，区域、开发商和产品都不错，价格在800多万至700多万之间。鸿园适合终极置业，具有很大的升值潜力，既适合投资也适合自住。鸿园的产品质量不容置疑，洋房的均价为24000元/平方米，叠墅的均价为25000-35000元/平方米，这个价位明显高于杨金板块，略低于北龙湖的一些项目。作为区域内唯一的纯低密生态墅区，鸿园多年来一直备受瞩目，目前正在销售的第六期容积率为1.29，比北龙湖还更低密。鸿园的洋房样板间可以实地考察，所见即所得，星幕叠墅则赠送了庭院露台，性价比较高，购买放心。鸿园适合预算在400-900万之间的改善型客户，对居住环境和教育要求较高，尤其适合有小学和中学入学需求的购房者。鸿园是鸿宝置业旗下的项目，鸿宝是一家以园林起家的公司，老板从92年开始涉足房地产行业，最初在海南开展项目，后来回到了许昌，在许昌拥有亚细亚和鸿宝大酒店。鸿园的位置稍微有些偏远，但社区规模较大。鸿园预计在6月30号交房，其中中叠别墅最便宜，价格为500万。鸿园也注重教育配套，已经自建了金水区第二实验小学，该校硬件设施不错，教学质量还需要时间检验。鸿园的主推房源包括六期MOON130-165平方米精装洋房，销售均价为24000元/平方米；206-217平方米的六层叠拼别墅，销售均价为30000元/平方米；另外还有建面约180-220平方米的四层叠拼别墅和560-1350平方米的独栋别墅在售。
136****3160
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州鸿园楼盘位于金水区，是鸿宝集团打造的高端片区。该楼盘在建设过程中注重配套设施，为金水区第二实验小学投入了5700万元，并与学校合作打造了《自然课堂》，为孩子提供了户外学习的机会。鸿园还规划了一所中学，未来将实现12年的全程一体化教育，社区氛围浓厚。楼盘主推的房源有洋房和叠墅，洋房精装修，叠墅毛坯。洋房的销售均价为24000元/平米，叠墅的销售均价为30000元/平米。洋房的面积为130-195平米，叠墅的面积为206-223平米。此外，楼盘还提供了四层叠拼别墅和独栋别墅的选择。鸿园下叠有院子和地下室，中叠和上叠则有露台。楼盘的位置稍有偏离，但社区规模较大。总体而言，郑州鸿园楼盘适合作为终极置业的选择，具备升值潜力，无论是投资还是自住都是不错的选择。
187****5898
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
作为一个对房产有所了解的人，我对郑州鸿园楼盘有些许的了解。首先，郑州鸿园楼盘的硬件设施都是比较不错的，尤其是自建的金水区第二实验小学，让人们对于该楼盘的教育资源也有了一定的期待。另外，鸿园的叠墅产品也是楼盘的一大亮点，特别是下叠的院子和挑高地下室，中叠的露台也是非常不错的。但是，鸿园楼盘的区域配套设施还不够成熟，尤其是商业这一块。虽然鸿园位置偏一点，但是整个社区非常大，给人一种舒适的感觉。此外，鸿园的房源也是非常丰富的，从洋房到叠墅再到独栋别墅，有着多种不同的选择。虽然鸿园的价格有些高，但是作为一个终极置业的选择，其升值潜力还是非常大的。总之，如果你想找一个舒适安静的社区，鸿园楼盘是一个不错的选择。
177****8720
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2分
价格：2  地段：2  交通：3  配套：2  环境：3
鸿园洋房都是边角料，今年6月份交付。
135****7676
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鸿园洋房装标还可以，户型为大三室，客厅开间非常大，很气派，业主也可以把客厅隔出一个小屋子，变成四室。
138****8031
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鸿园的景观确实是一大亮点，下了一番工夫，小区景观规划不错，非常有特色的
150****5917
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