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保利大都汇

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别名：保利刘庄项目

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保利大都汇

[金水区]
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4分
价格：4  地段：4  交通：4  配套：4  环境：4
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
保利大都汇，是央企保利负责刘庄的全新改造，仅规划的商业体量就有约80万方。
176****1581
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：3  环境：5
保利大都汇是央企安全、低密精装，但没有学校;保利缦城和颂有河景有洋房，但也有粉尘和噪音。
135****6205
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇楼盘是一座具有低密度和央企背景的优质楼盘。尽管周边地块目前还在规划中，但其距离北龙湖和金融岛并不算远，区位价值不亚于金水北地区。该楼盘交通便利，户型配套齐全，能够提供舒适的生活环境，同时绿化也非常好，装修风格与大多数人的口味相符。作为保利在金水北地区的又一重要项目，该楼盘的容积率达到3.19，在该区域内称得上是优秀的。项目整体改造范围广阔，总占地超过2000亩，打造了近300万平方米的全维都汇大城。楼盘的交付时间较晚，预计将在2025年7月交房。保利作为央企的操盘商，该项目的规划非常完善，未来配套设施也将逐渐成熟，18层的小高层与3.19的容积率将成为秒杀金水北地区的优势。然而，该楼盘的位置相对于美盛教育港湾和招商美景美境略显逊色，目前还没有学校落地。总体而言，郑州保利大都汇楼盘在金水区、郑东新区和惠济区的交汇处，拥有得天独厚的地理位置和超大的体量，是一座主城区难得的千亩大盘，具备巨大的潜力。
188****5289
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇楼盘是一个位于金水区、郑东新区、惠济区三区交会处的大型综合楼盘。整个项目占地超过2000亩，总建面超过300万平方米，规划了18层和19层的小高层产品，拥有稀缺的低容积率设计。项目外立面采用现代极简风格，局部采用石材和铝型材压条，高窗墙比玻璃幕更加高端大气。该楼盘的产品和精装非常出色，容积率也是区域内最低的，相比同区域的美盛楼盘更具竞争力。对于购房者来说，选择该楼盘可以享受到舒适的生活环境和绿化设施，装修风格也非常适合。然而，该项目的学校尚未确定，虽然有教育用地，但具体合作学校还在洽谈中。另外，购房者也要注意到有业主反映称郑州保利海德公园配套的杓袁学校尚未建成并停工，导致孩子无处上学的问题。综合来说，郑州保利大都汇楼盘作为央企保利在金水北的一项重要项目，具有良好的交通和户型配套，预计将成为该区域的销量担当。
157****2152
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇楼盘位于金水北地区，是央企保利操盘的大型项目。该楼盘规划完善，将来的配套设施成熟，非常吸引人。楼盘采用18层的小高层建筑，容积率为3.19，秒杀了金水北地区的其他楼盘。此外，公共交通也非常方便，配套设施完善。 保利大都汇的面积越大，价格越高，其中119㎡的三室两厅两卫户型只分布在14号楼和18号楼，总价约为250万/套左右，优惠后约为235-240万/套，首付约为70万左右，月供约为8000元左右。保利大都汇的产品和精装非常优秀，容积率也是周边地区最低的，这一点比美盛要好。 保利大都汇的交通和户型配套设施也非常好，非常适合享受舒适生活。同时，楼盘的绿化非常出色，装修风格也非常合适。整个项目的改造范围非常大，南北跨度约为3.6公里，东西跨度约为2.2公里，总占地超过2000亩，将打造近300万方的全维都汇大城。 保利大都汇是金水北地区唯一的央企小高层楼盘，多数户型为一梯一户的改善型小高层。保利大都汇的最大优势就是低密度和央企背景，尽管周边地块还在规划中，但距离北龙湖和金融岛不远，区位价值并不逊色于金水北。 然而，相比于美盛教育港湾和招商美景美境，保利大都汇的位置不如它们，目前还没有学校落地。整体综合容积率为3.19，主要产品为18-19层的小高层，是主城区稀缺的千亩大盘，具备巨大的潜力。 总体而言，郑州保利大都汇楼盘具备很多优势，如规划完善、配套成熟、交通便利等。然而，目前尚有一些不确定因素，如学校的建设问题。如果这些问题能够解决，保利大都汇将成为金水北地区的优质楼盘，值得关注。
158****0000
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇楼盘位于金水区、郑东新区、惠济区三区交会处，占地约2265亩，总建面超过500万方。该项目交通便利，户型配套齐全，享受舒心生活。此外，保利大都汇是一家央企开发的大盘，具有较低的容积率，产品和精装也很不错。尽管周边地块还在规划中，但离北龙湖和金融岛的距离并不远，区位价值不亚于金水北地区。此外，保利大都汇还是主城区难得的千亩大盘，未来潜力巨大。然而，需要注意的是，该楼盘的交付时间较晚，预计2025年7月交房。总体来说，郑州保利大都汇楼盘是一个值得关注的项目，将有望成为金水北地区的销量担当。
136****4455
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
经过综合考虑其他用户的点评，我对郑州保利大都汇楼盘有以下几点评价。首先，保利大都汇的地理位置优越，位于金水区、郑东新区、惠济区三区交会处，周边规划有北龙湖、金融岛等，具有较高的区位价值。其次，项目规模庞大，占地2265亩，总建面超过500万方，是一座全维都汇大城。再者，保利大都汇的产品设计和装修质量受到好评，小高层带装修，容积率为3.19，属于稀缺的低密度楼盘。然而，值得注意的是，楼盘的学校配套尚未确定，对于有孩子的购房者来说可能会带来一定的不便。此外，据业主反映，楼盘附近的杓袁学校建设进展缓慢，造成孩子无处上学的问题。最后，保利大都汇的交付时间预计在2025年7月，相对较晚。总的来说，保利大都汇是一座未来潜力巨大的大盘，具有良好的地理位置和产品质量，但在学校配套和交付时间方面仍存在一定的不确定性。
180****5622
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇楼盘是金水北新的销量担当。虽然几个商品房地块位置不如安置区，但整体来说位置好，处于主城区范围内，且超大体量，是央企开发的项目，业态丰富。尽管交付时间较晚，预计2025年7月交房，但它的最大优势是低密度+央企，且区位价值并不比金水北差。外立面采用了现代极简风格的公建化外立面设计，给人一种现代感。保利大都汇位于金水区、郑东新区和惠济区三区交界处，占地约2265亩，总建面超过500万平方米。整体综合容积率为3.19，提供了18-19层的小高层精装产品。由于是央企操盘，大盘规划，未来配套将成熟，18层的小高层+3.19的容积率将超过金水北，公共交通配套也将完善。然而，它的位置不如美盛教育港湾和招商美景美境，并且目前还没有学校落地。交通、户型和绿化都很好，装修风格也很合适。总体来说，保利大都汇的产品不错，低容积率在金水北属于稀缺，小高层带装修，适合刚需改善人群，但学校的确定性还不高。面积大的房源价格较高，三室两厅两卫的面积只分布在14号和18号楼，价格约在235-240万/套，首付约70万左右，月供约8000元。6月11日，保利大都汇营销中心盛大开放，位于金水区兴亚魏河花园北100米处。总体来说，郑州保利大都汇是金水北地区难得的千亩大盘，未来潜力巨大。
187****3095
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇楼盘是一处交付时间较晚的项目，预计将于2025年7月交房。位于金水北又一城改项目，具有较高的容积率（3.19），在该区域内可以称得上优秀。该楼盘交通便利，户型配套也很好，为居民提供了舒心的生活环境，并且绿化很好，装修风格也很合适。然而，相比于美盛教育港湾和招商美景美境，保利大都汇的位置稍逊一筹，目前还没有学校落地。不过，该楼盘的最大优势在于低密度住宅和央企背景。虽然周边地块还在规划中，但距离北龙湖和金融岛都不算远，区位价值不亚于金水北地区。保利大都汇由央企操盘，规划大盘，未来配套将成熟，拥有18层小高层和3.19的容积率，公共交通配套也很完善。唯一的遗憾是杓袁学校的建设进展缓慢，尚未建成，导致业主的孩子无法就近上学。总体而言，保利大都汇的位置好，位于主城区范围内，楼盘体量大，由央企开发，业态丰富。
178****6256
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇楼盘是一座央企保利开发的小高层住宅项目，位于金水北地区。根据其他用户的点评，楼盘整体改善小高层，多数产品为一梯一户的户型，容积率为3.19。用户表示楼盘的位置不如其他一些项目好，并且目前还没有学校落地。然而，保利大都汇的位置在主城区范围内，体量庞大，由央企开发，且业态丰富。楼盘的产品和精装饰非常出色，容积率也是金水北地区最低的之一。有用户提到，面积越大，价格越高，三室两厅两卫的户型只分布在14#和18#，价格约在235-240万/套，首付约为70万，月供约8000元。交通和户型配套得到好评，绿化和装修风格也受到用户的赞赏。保利大都汇的整体改造范围非常大，占地超过2000亩，将打造成全维的大型城市。该楼盘的容积率在金水北地区被认为是优秀的。虽然学校还没有确定，但由于央企操盘，项目规划大，未来配套将逐渐完善。保利大都汇的位置处于金水区、郑东新区和惠济区三区交界处，占地超过2265亩，总建面超过500万方。外立面采用了现代极简风格的设计，整体表现出公建化的特点。楼盘的学校还在洽谈中，但作为主城区难得的千亩大盘，保利大都汇未来有着巨大的潜力。总而言之，保利大都汇楼盘的低密度和央企背景是其最大的优势，而且其区位价值并不逊色于金水北地区的其他项目。
135****8501
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇楼盘是一座位于金水区的超大体量项目，地理位置优越，处于金水区、郑东新区和惠济区三区的交界处。该项目总面积约2265亩，总建面超过500万方，规划打造近300万方的全维都汇大城。保利大都汇的产品和精装非常出色，容积率也是金水北地区最低的，这一点比起其他项目更具优势。此外，保利大都汇交通、户型和配套设施也非常好，让居民可以享受舒心的生活。该项目规划了18-19层的小高层产品，配备了公共交通配套设施，整体综合容积率为3.19，可谓是金水北地区的一颗明珠。然而，该楼盘的学校尚未确定，这对有孩子上学的家庭可能是一个考虑因素。此外，保利大都汇的交付时间较晚，预计要到2025年7月才能交房。综合来看，作为央企保利在金水北地区的一座改善型小高层楼盘，保利大都汇具备巨大的潜力，但在学校和交付时间方面还存在一些不确定性。
177****4059
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇楼盘是一款备受期待的金水北新项目。该楼盘地理位置优越，位于主城区范围内，交通便利，周边配套丰富。作为央企开发的项目，保利大都汇的品质有保障。楼盘的体量庞大，多样化的业态能满足不同居民的需求。 与其他商品房地块相比，保利大都汇的地理位置更为优越。作为金水北唯一的小高层项目，该楼盘采用纯改善小高层建筑形式，大部分产品实行一梯一户的设计，提供更舒适的居住体验。容积率为3.19，在区域内被认为是较为优秀的。 楼盘的产品和精装装修都非常出色，容积率也是金水北区域最低的，相比美盛楼盘更具优势。预计楼盘将于2025年7月交付使用。 目前楼盘的学校尚未确定，但地块的西侧和南侧都有教育用地，正在洽谈中。虽然周边地块正在规划中，但距离北龙湖和金融岛并不远，区位价值与金水北相当。 6月11日，保利大都汇营销中心正式开放，位于郑州市金水区兴亚魏河花园北100米(花园路西)。楼盘总占地约2265亩，总建面超过500万方，是金水区、郑东新区、惠济区三区交会处的重要项目。 总体来说，郑州保利大都汇楼盘是一款值得关注的优质项目。它拥有千亩大盘规模，央企背景，未来配套设施成熟，18层的小高层和低密度的规划使其在金水北区域独树一帜。同时，交通便利，户型和配套设施也非常出色。对于想要在金水北地区购房的用户来说，保利大都汇绝对是一个不容错过的选择。
150****2171
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇是一款近期备受关注的楼盘。该楼盘位于主城区范围内，超大体量，央企开发，业态丰富，是金水北新的销量担当。另外，保利大都汇的低容积率在金水北属于稀缺，小高层带装修，容积率为3.19，精装18-19F小高层产品。楼盘外立面是现代极简风格的公建化外立面，局部石材+铝型材压条，高窗墙比玻璃幕，十分具有现代感。同时，保利大都汇交通户型配套好，享受舒心生活绿化很好，装修风格很合适，让人感到十分舒适。唯一的缺点就是目前还没有确定的学校落地，但地块的西侧和南侧各有一块教育用地，还在洽谈中，所以未来还是非常有潜力的。总体来看，郑州保利大都汇是一款非常值得关注和投资的楼盘，具有不可估量的潜力和发展空间。
187****6720
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保利大都汇楼盘是一座位于主城区的超大体量央企开发楼盘，业态丰富，未来潜力巨大。该楼盘的产品和精装很不错，容积率也是区域最低，这一方面比美盛要好。虽然价格较高，但品质也相对较高。楼盘内的119㎡三室两厅两卫只分布在14#和18#，表总价约在250万/套左右，优惠后约在235-240万/套，首付70万左右，月供8000左右。该楼盘还有18F小高层+3.19容积率，公共交通配套成熟，未来配套也会更加完善，潜力可期。但目前学校尚未确定，将来不知道会定哪个学校。此外，该楼盘位置不如美盛教育港湾、招商美景美境，且目前没有学校落地，但仍然是金水北新的销量担当之一。总之，郑州保利大都汇楼盘的优势在于低密+央企，品质高，未来潜力大，值得一看。
198****9168
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3分
价格：5  地段：2  交通：2  配套：2  环境：2
保利大都汇几个商品房地块都不如安置区位置好。
173****7665
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