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[正商公主湖] 正商公主湖位于新郑市郑新快速路与新村大道交叉口向北200米路西,不在新郑新区范围内。 由于紧邻郑新快速路,据悉项目的客群定位一直比较徘徊,一方面想吸引新郑市区客户,但新郑市区客户觉得周边比较荒凉,配套缺乏;另一方面想吸引郑州客户,但是项目与郑州的距离是硬伤,且郑州客户会被南龙湖项目截留。 公主湖规划有小高层和洋房,先推出的是洋房,洋房产品面积集中在117-140㎡,另有少量的180㎡顶层复式。价格方面,洋房的标准层在5700元/㎡左右,1-2层复式在7800元/㎡,顶层复式在7200元/㎡左右,月均去化相对一般。 个人认为,郑州市区的刚需客户没必要在这里购买,交通是硬伤;而有点小钱的养老型客户能否在该项目购买也值得商榷。
参考价格:4945元/㎡
地址: 郑新快速路和新村大道交叉口西北角
户型: 5居室(5) 3居室(14) 全部户型
动态: 正商公主湖高层106-117-130㎡价格4100元/平米起
售楼处电话:
400-619-8890转102600
扫码进群,新房特惠|二手房中介费4000
葛俊
已有12人咨询
郜宇
已有17人咨询
刘增印
提问于2020-03-09 14:37:33
5个回答
[正商公主湖] 正商公主湖位于新郑市郑新快速路与新村大道交叉口向北200米路西,不在新郑新区范围内。 由于紧邻郑新快速路,据悉项目的客群定位一直比较徘徊,一方面想吸引新郑市区客户,但新郑市区客户觉得周边比较荒凉,配套缺乏;另一方面想吸引郑州客户,但是项目与郑州的距离是硬伤,且郑州客户会被南龙湖项目截留。 公主湖规划有小高层和洋房,先推出的是洋房,洋房产品面积集中在117-140㎡,另有少量的180㎡顶层复式。价格方面,洋房的标准层在5700元/㎡左右,1-2层复式在7800元/㎡,顶层复式在7200元/㎡左右,月均去化相对一般。 个人认为,郑州市区的刚需客户没必要在这里购买,交通是硬伤;而有点小钱的养老型客户能否在该项目购买也值得商榷。