[正商汇航铭筑] 郑州正商汇航铭筑楼盘位于经开区中大门附近，距离地铁3号线航海东路站约2.1km。该楼盘主打小面积复式两房产品，适合居家过渡使用。目前剩余不足100套，价格在100万左右，首付需达到30万。然而，周边配套相对较少，主要是工厂。置业顾问表示，要想楼盘有人气至少需要2年时间。楼盘总体量为28万方，规划了LOFT、写字楼和商墅三种业态，共有3190户。建面约42-52平米的复式两房，层高为4.5米/5.09米，均价为9500元/平方米。预计交房时间为2020年11月20左右。购买42平米复式的月供约为2200元。要想租金抵月供，主要还需依附于地铁3号线的开通。尽管周边配套不足，但由于紧挨着三号线营岗站，有高铁板块的客源导入，楼盘有发展潜力。