[忆江南度假区] 郑州忆江南度假区楼盘是一个位于黄河文化公园腹地的大型旅游度假项目。该项目总占地6100亩，以真山活水为生态基底，融合了山水宅院、温泉酒店、洋房、特色民宿等多种规划。社区内设有各种设施和景观，包括江南春温泉酒店、山湖别院私人会所、民宿山湖居公馆、影视城、澎湖湾、小秦淮夜景景观等。此外，还有美好生活馆、奥斯卡院线、优&鲜超市、时光老餐厅、南岸咖啡、湖畔茶舍和夜伴烤吧等设施，部分已经开始运营。 郑州忆江南度假区楼盘的北区河景花园洋房是实景现房，即可买即可住。该区容积率为1.08，提供较高的建筑质量和尊贵的居住体验。项目内有500亩伴山湖和300亩芳草岸，以及片片花海。目前，清华忆江南推出了特惠价，起价为7700元/平方米，可供选择的户型有139平方米的高层和89-120平方米的洋房，还有独栋、双拼和联排别墅。首付仅需一万元，分期付款时间为3年，共分6次。 需要注意的是，郑州忆江南度假区楼盘目前属于现房销售，地块位置较偏远，位于荥阳地区。目前已开发的五期河山位于一期枇杷岛和三期山屿之间，拥有伴山湖和大型公共景观水系。整个项目规模庞大，提供多种规划和户型选择，适合度假和居住。