[盛澳金尊府] 郑州盛澳金尊府楼盘位于交通便利的黄金地段，在航海路和腾飞路交汇处向南300米，北接CBD商圈，东临高铁商圈，西靠二七商圈。项目总建筑面积达到57427.99平方米，建筑高度99.9米，容积率为3.49，绿地率30.01%。楼盘附近有创新街小学和双地铁，地理位置优越。 盛澳金尊府的建设经历了一些曲折，但现在看来项目进展顺利，不用再担心烂尾的问题。楼盘从2018年的15500单价涨到现在的18000单价，逆市而行，这充分展示了其学区和地铁的吸引力，吸引了许多区域改善的购房者。 开发商盛澳在金尊府的运营也相对不错，利用项目的优越位置和交通条件，为购房者提供了不错的产品和营销策略。然而，由于之前项目的前两个开发商的问题，盛澳仍需小心，一旦出现问题，可能会背负前两者的责任。 盛澳金尊府的周边配套设施也相对完善，距离美景万科广场适中，不会远离，也不会堵车。此外，盛澳金尊府还享有东侧的河景，为居民提供了宜居的环境。 总体来说，盛澳金尊府楼盘地理位置优越，与创新街小学和双地铁等配套设施相得益彰。随着4号线的即将通车以及其他承诺的配套设施的落地，期待明年交付后的楼盘能够达到区域改善的水准。唯一需要注意的是，盛澳金尊府的溢价偏高，性价比相对较低。