[郑州雅颂居] 郑州雅颂居位于老城中心的黄金位置，具有极高的地理位置优势。楼盘提供了166平方米三室和218平方米四室的户型，精装修标准为3万元。尽管地理位置较世阶更好，但楼盘的户型设计有一定不足，只有两梯三户，舒适性稍有打折扣。价格估计接近世阶18年洋房的价格。虽然被称作大平层，但实际上没有明显的大平层设计感，户型与刚需产品相似，缺乏大平层的感觉。楼盘的亮点可能仅仅是位于一环的位置。开发商嘉里集团涉及酒店、房地产、饮料及粮油等多个领域，雅颂居是其旗下分支之一。楼盘适合周边地缘性改善，提供大户型和精装修，拥有颜值和配套设施，但容积率较高。郑州雅颂居是嘉里建设郑州城市综合体项目，包括三栋精品住宅、街区商业、甲级写字楼和香格里拉酒店等多种物业形态。楼盘于1月3日开盘，推出166-218㎡户型，具有朝南、双阳台的三开间户型，但没有超大面宽和大横厅等亮点。容积率为4.4。价格约为3.1万元/㎡，与北龙湖的房价相当。开盘时有超过90%的房源已经成交，去化率非常高。楼盘于2022年底交房，购房者获得的产权年限为60年。