[紫荆半岛东郡] 郑州紫荆半岛东郡楼盘是一处优越的房产选择。该楼盘采用18%的公摊比例，确保了洋房的私密性，而高层则采用25%的公摊比例，实现了人车分流。售楼部位于紫荆山南路与祥和路交叉口，地理位置稀缺，是龙湖核心的现房项目。楼盘拥有丰富的户型选择，面积区间约为94-148㎡，整体户型设计令人满意。 紫荆半岛东郡二期的位置稍好一些，占地42亩，容积率为3.49。规划了5栋11层小高层（洋房）、4栋高层和1栋老人+物业用房。该楼盘所处的南龙湖地区有多个房地产开发商，但真正位于紫荆山南路的只有永丰乐城和富田兴和湾。然而，兴和湾已经售罄，而永丰乐城的价格上涨至每平方米10500元，且难以降价。因此，紫荆半岛的宣传点也是紫荆山南路，这条路将于明年通车，对南龙湖地区来说是一个重要的利好消息。 紫荆半岛东郡楼盘的优势在于即将封顶，引进了金地物业，交房时间较早，物业服务更可靠。金地物业提供全面的服务，并且物业费仅为每平方米1.88元。楼盘的位置靠近龙湖芯和大学畔，从紫荆山南路可直达主城区，交通便利。对于购房者来说，郑州紫荆半岛东郡楼盘是一个具有吸引力的投资机会。