[保利天珺] 郑州保利天珺位于经开老城区，靠近郑东新区，交通便利。距离最近的地铁站为5号线经开广场站，约1.2公里左右。楼盘的价格目前处于特价阶段，每平方米单价为1.68元，整体售价非常优惠。然而，一些购房者对该楼盘的宣传与实际情况不符，感到有些失望。尽管周边生活配套较为成熟，但商业和教育资源相对有限，没有特色价值点。该楼盘主要推出90-130㎡和130-150㎡的户型，分别占据约90%的比例，满足了经开区目前客户的需求。另外，150-180㎡的户型占比较小，专门为改善型客户设计。楼盘的位置处于经开老城区，同时也靠近郑东新区和高铁站片区，地段优越。160㎡的户型是该楼盘的主打产品，适合改善置业。总体而言，保利天珺的地段优势和户型设计为其吸引力，虽然周边环境一般，但在主城区位置和区位价值方面仍具备竞争力。