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[绿都澜湾新苑] 郑州绿都澜湾新苑楼盘位于南边绿都澜湾的沿河公园附近,虽然与宣传的效果图有所差异,但整体规模较大。公园内有各种树木、草地和花卉,但卫生状况值得注意,有大量灰尘和废品。目前还有施工器械车,不确定是否仍在建设中。未来与体育公园连成一片后将会更加宜人。 郑州绿都澜湾新苑楼盘总共规划1035亩,已交付6期,入住人口达1.2万人,第7期将于年底交付。目前在售的是四期的2号楼,预计2022年左右交房,户型以70多套两房和80多套三房为主。 根据价格计算,89平方米的一般楼层总价优惠后约为142万多,首付42万多,单价约为15800多,月供6000多。这个价格实在不低,许多刚需购房者看过后可能会打退堂鼓,买房后可能会面临节衣缩食的情况,幸福感可能会受到一定程度的剥夺。 售楼部目前提供的优惠是购买三房即可加3万换购一个负二层的车位(也可以加5万换购负一层),购买两房则分别加5万和7万。置业顾问表示,参考之前交房几期的车位价格,大约在10-11万左右(据了解报价虚高),计算到单价中约抵900左右,虽然车位可能对刚需购房者来说不是必需品,但可以先购买一个,因为将来总会有用到的时候。这种捆绑销售策略确实高明,既卖出了房子,又消化了车位。 购买郑州绿都澜湾新苑楼盘的许多人都是看中了地铁交通便利性,其次是学校。车位基本上属于计划外的部分,所以购买者可能需要再更加紧缩开支。此外,绿都澜湾的建筑面积约为89-127平方米,实景准现房热卖,全城竞相藏房。知了公寓则以适合租住和居住为主,享受财富前景,建面约为24-38平方米,现房即可购买即可入住。 总的来说,郑州绿都澜湾新苑楼盘的环境还是相对较好的。周边配套设施较为完善,有小公园、游乐场所和健身场所,非常适合居民进行户外活动。不过,商业配套尚不完善,购物场所较少。此外,小区内还有安置房,小学与商品房的小学不属于同一个学校,而是村小。
参考价格:11000元/㎡
地址: 紫荆山南路与宇通路交汇处(地铁2号线站马屯站)
户型: 4居室(4) 3居室(14) 2居室(4) 0居室(1) 全部户型
动态: 绿都澜湾新苑,紫荆山路南三环实景现房,上郑州八中+创新街小学,在售面积 87-130 ㎡
售楼处电话:
400-619-8890转102079
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葛俊
已有12人咨询
郜宇
已有17人咨询
刘增印
提问于2023-09-04 15:53:30
9个回答
提问于2023-07-18 09:53:26
提问于2023-07-02 11:00:07
3个回答
提问于2023-06-29 18:56:26
提问于2023-06-27 09:35:40
[绿都澜湾新苑] 郑州绿都澜湾新苑楼盘位于南边绿都澜湾的沿河公园附近,虽然与宣传的效果图有所差异,但整体规模较大。公园内有各种树木、草地和花卉,但卫生状况值得注意,有大量灰尘和废品。目前还有施工器械车,不确定是否仍在建设中。未来与体育公园连成一片后将会更加宜人。 郑州绿都澜湾新苑楼盘总共规划1035亩,已交付6期,入住人口达1.2万人,第7期将于年底交付。目前在售的是四期的2号楼,预计2022年左右交房,户型以70多套两房和80多套三房为主。 根据价格计算,89平方米的一般楼层总价优惠后约为142万多,首付42万多,单价约为15800多,月供6000多。这个价格实在不低,许多刚需购房者看过后可能会打退堂鼓,买房后可能会面临节衣缩食的情况,幸福感可能会受到一定程度的剥夺。 售楼部目前提供的优惠是购买三房即可加3万换购一个负二层的车位(也可以加5万换购负一层),购买两房则分别加5万和7万。置业顾问表示,参考之前交房几期的车位价格,大约在10-11万左右(据了解报价虚高),计算到单价中约抵900左右,虽然车位可能对刚需购房者来说不是必需品,但可以先购买一个,因为将来总会有用到的时候。这种捆绑销售策略确实高明,既卖出了房子,又消化了车位。 购买郑州绿都澜湾新苑楼盘的许多人都是看中了地铁交通便利性,其次是学校。车位基本上属于计划外的部分,所以购买者可能需要再更加紧缩开支。此外,绿都澜湾的建筑面积约为89-127平方米,实景准现房热卖,全城竞相藏房。知了公寓则以适合租住和居住为主,享受财富前景,建面约为24-38平方米,现房即可购买即可入住。 总的来说,郑州绿都澜湾新苑楼盘的环境还是相对较好的。周边配套设施较为完善,有小公园、游乐场所和健身场所,非常适合居民进行户外活动。不过,商业配套尚不完善,购物场所较少。此外,小区内还有安置房,小学与商品房的小学不属于同一个学校,而是村小。