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效果图(3)

位置交通图(2)

平面图(4)

户型图(18)

  • 楼盘价格：均价 15500元/㎡[降价通知我]

  • 楼盘地址：[郑州-金水区] 金水区商贸路与青年路交叉口东北角[发送地址到手机]

  • 开盘时间：2019-05-2587-90-93-98-127-138-157平米[开盘通知我]

  • 主力户型： 4室   3室   2室  [开盘通知我]

  • 咨询电话：400-619-8890转102081

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腾威城点评

（共35条） 点击查看全部点评>>
5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州腾威城楼盘位于英协路与青年路交叉口，地理位置较为不错，距离3、4号线地铁口中州大道站约1000米，距离3号线地铁口凤台南路站约800米，交通便利。项目整体规划中规中矩，外立面采用石材基座+真石漆的组合，价格一般水平。景观规划良好，消防车道硬铺+绿化点缀，小区整体较为美观。商业氛围较好，附近有凯德广场和上悦城。售价较为合理，目前在售高层房源，均价18500元/㎡。销售政策灵活，可以公积金贷款。附近规划有大面积教育用地，但目前学校相对较普通。开发商一般，品质一般。一号院已经交房，但品质一般。总体而言，郑州腾威城楼盘地理位置优越，交通便利，但开发商和学校方面相对一般。
150****4333
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州腾威城楼盘位于金水区，地理位置较好，距离三号线凤凰台站800米，距离四号线货站街站500米，交通便利。目前在售的户型有两室、三室和四室，面积从91平方米到157平方米不等。该楼盘的容积率约为3.5左右，绿化率为37.5%，物业费为2.8元/月。价格方面，均价约为18500元/平方米。预计2021年底交房。 腾威城的户型设计偏向刚需和刚改，符合市场主流需求。周边配套设施较为完善，距离地铁口和学校都比较近，适宜居住。该楼盘的售价相对较为亲民，具有较高的性价比。开发商为腾威置业，是由金水区张庄村委成立，虽然之前没有开发楼盘的经验，但位置优越，价格合理。不过，由于开发商的缺乏经验，有些购房者对于项目的质量和交房后的物业管理存在一些担忧。 腾威城的建筑面积范围广泛，从83平方米到157平方米，其中的瞰景高层售价为15500元/平方米。销售政策包括定房5万定金，9万网签，交房前付剩余首付，同时也可以选择公积金贷款。该楼盘配备了中央空调、新风系统、智能安防系统等多种设施，提供了舒适的居住环境。 总体来说，郑州腾威城楼盘地理位置优越，价格合理，适合刚需购房者。然而，考虑到开发商的经验和后期房屋品质、物业管理的不确定性，购房者在选择时还需谨慎。
185****0687
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州腾威城楼盘位于距离3、4号线地铁口中州大道站约1000米，距离3号线地铁口凤台南路站约800米的适宜距离。地理位置优越，但开发商一般。目前在售的高层房源均价为18500元/㎡。腾威城的绿化率和容积率都不错，赠送新风系统和中央空调，并配备中央空调、新风系统、指纹密码锁、景观园林、智能安防系统、健康跑道、车牌识别系统、机动车人车分流等设施。该楼盘是张庄的城改项目，开发商的BOSS也是张庄的村支书，开发经验和营销经验可能有所不足。楼盘的低调宣传和简朴的售楼部可能会给人一种不够华丽的感觉，但购房者可以参观工地了解更多信息。腾威城距离地铁4号线700米左右，康桥物业也是一个亮点。该楼盘是标准的双地铁盘，距离4号线货站街站一公里，距离3号线凤凰台站约800米。然而，该楼盘的户型设计相对滞后，并且周边环境被安置房和建材市场所包围，居住氛围不佳。腾威城的签约学校有金水区凤凰双语小学和凤翔中学。整个楼盘分为三期开发，一期和二期为住宅，三期为商业。总体而言，腾威城在产品方面还是有诚意的，对于刚需和刚改需求的购房者来说是市场主流产品。目前尚未出现烂尾的迹象，希望能按时交房。
185****0772
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州腾威城楼盘是一座位于标准双地铁盘的住宅区，距离4号线货站街站仅1公里，距离3号线凤凰台站约800米。该楼盘一号院即将交房，提供中央空调和新风系统。在产品方面，腾威城表现出了一定的诚意，拥有良好的绿化率和容积率，并赠送新风系统和中央空调。然而，该楼盘的开发商腾威置业是由金水区张庄村委成立的，缺乏开发楼盘的经验，这可能导致后期交房的房屋品质和物业管理无法保障。尽管腾威城占据了绝佳的地段，但还是建议谨慎选择。腾威城分为三期开发，其中一期和二期为住宅，三期为商业。该楼盘配备了中央空调、新风系统、指纹密码锁和多重智能安防系统等设施，并提供健康跑道和车牌识别系统。户型设计主要以刚需和刚改为主，符合目前市场主流的产品需求。然而，部分用户认为腾威城的户型设计较为落后，且周边环境受到了安置房和建材市场的影响，小区的居住氛围欠佳。腾威城是张庄的城改项目，开发商的BOSS还是张庄的村支书。由于缺乏开发经验和营销经验，该楼盘宣传较少，售楼部简朴，没有样板间，感兴趣的购房者需要前往工地参观。目前，腾威城尚未出现烂尾的迹象，工程进展顺利，希望能如期交房。腾威城的销售政策是定房5万定金，9万网签，交房前付剩余首付，并可使用公积金贷款。尽管腾威城地理位置优越，价格也较为合理，但整体产品规划一般，周边学校和建材市场也一般。由于腾威城是由村级开发商开发的，第一次做商品房，缺乏可参考的项目经验，所以购房者还是存在一定的顾虑，如资金链断裂、工程烂尾和建设质量不佳等问题。腾威城提供的83-157㎡瞰景高层房源价格为15500元/平米，订房需支付两万定金，九万网签，预计2022年6月底交付。总的来说，腾威城的开发商实力较弱，建设品质一般。然而，该楼盘的绿化率和容积率较高，并提供新风系统和中央空调。已经交房的一号院房屋品质一般。
180****6223
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州腾威城楼盘位于金水区，距离地铁4号线和3号线的站点都很近，交通便利。楼盘分为三期开发，一期和二期为住宅，三期为商业。在售的户型有两室、三室和四室，面积从91平方米到157平方米不等。楼盘的容积率为3.5左右，绿化率为37.5%，物业费为2.8元/月。价格方面，均价为18500元/平米左右。预计一期将于2021年底交房，而瞰景高层则将于2022年6月底交房。腾威城配备了中央空调、新风系统、智能安防系统等现代化设施，还有多重景观园林和健康跑道等，居住环境优美。楼盘的绿化率和容积率都不错，而且赠送新风系统和中央空调。开发商为腾威置业，虽然是首次开发楼盘，但在产品设计上表现出诚意。不过，一些用户对开发商的信誉和房屋品质表示担忧，建议慎重考虑。总体来说，郑州腾威城楼盘地理位置优越，配套设施较为完善，是一个性价比较高的住宅选择。但购房者需要对开发商的信誉和房屋品质有所了解和考虑。
138****7875
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腾威城问答

（共17条） 点击查看全部问答>>
问
[腾威城] 郑州腾威城是大开发商吗？升值潜力大吗？腾威城会不会维权？品质怎么样？
答
腾威城由金水区张庄村村民合伙建设，开发商实力有待验证。
回答时间：2023-07-17 10:00
郑州腾威城是大开发商吗？升值潜力大吗？腾威城会不会维权？品质怎么样？ 提问人：李破晓 已有3条回答
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问
[腾威城] 问题2: 腾威城划片是哪个学校？
答
回答1: 腾威城周边都是一些专业市场，如建材大世界、凤凰城等，环境杂乱。
回答时间：2023-07-01 16:07
问题2: 腾威城划片是哪个学校？ 提问人：139****3361 已有4条回答
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问
[腾威城] 腾威城升值潜力大吗？
答
腾威城划片金水区凤凰双语小学。
回答时间：2023-06-28 16:58
腾威城升值潜力大吗？ 提问人：181****8367 已有8条回答
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问
[腾威城] 腾威城开发商怎么样？有没有升值潜力？腾威城有没有安置房呀，品质有没有保证？
答
腾威城地段非常优越，位于双地铁口。
回答时间：2023-06-26 18:36
腾威城开发商怎么样？有没有升值潜力？腾威城有没有安置房呀，品质有没有保证？ 提问人：151****8079 已有7条回答
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问
[腾威城] 腾威城缺点有哪些方面？
答
腾威城周边都是一些专业市场，比如建材大世界、凤凰城等，比基奥杂乱
回答时间：2023-04-03 15:45
腾威城缺点有哪些方面？ 提问人：139****3361 已有3条回答
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