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未来天奕

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未来天奕

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未来天奕配套图
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未来天奕样板间
未来天奕样板间
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未来天奕样板间
未来天奕样板间
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未来天奕样板间
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未来天奕样板间
未来天奕样板间
未来天奕样板间
未来天奕样板间
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未来天奕样板间
未来天奕样板间
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未来天奕规划图
未来天奕沙盘图
未来天奕沙盘图
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未来天奕预售证照
未来天奕预售证照
未来天奕预售证照
未来天奕预售证照
未来天奕预售证照
未来天奕售楼处
未来天奕品牌推广
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未来天奕品牌推广
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未来天奕位置交通图
未来天奕位置交通图
未来天奕位置交通图
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效果图(34)

实景图(17)

配套图(2)

样板间(23)

规划图(1)

沙盘图(3)

预售证照(5)

售楼处(1)

品牌推广(4)

位置交通图(4)

  • 楼盘价格：均价 31000元/㎡[降价通知我]

  • 楼盘地址：[郑州-金水区] 郑州市金水区东风渠畔[发送地址到手机]

  • 开盘时间：2021-12176-221-230-284-286㎡  [开盘通知我]

  • 主力户型： 5室   4室   3室  [开盘通知我]

  • 咨询电话：400-619-8890转102444

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未来天奕点评

（共50条） 点击查看全部点评>>
5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州未来天奕是一座位于金水区东风路东明路交汇处西南角的楼盘，它与北龙湖隔着一条路，是山顶枣庄改造项目之一。该楼盘由知名设计师李玮珉和孙虎团队设计，设计费用高达4.5亿。未来天奕的容积率稍高，开发商实力一般，周边环境也一般。然而，它最吸引人的地方在于它独一无二的天幕平层，约90%的玻璃幕墙和270°的弧形设计，使其成为市心的独一无二之选。此外，未来天奕还拥有下沉式地下会所，90%的玻璃外立面和9米挑高的大堂。预计面市价格为34000元/㎡，定位为改善型产品。全屋落地窗设计、270°环绕阳台和92%的玻璃幕墙占比是该楼盘的亮点。未来天奕是八达威集团下属全资公司开发的首个郑州主城区项目，它以东风渠为背景，周边配套设施成熟。该楼盘提供多种户型，包括176㎡三房两厅、221、230、286㎡四房两厅、284㎡五房两厅，并赠送30㎡的空中露台。据说未来天奕的价格将在35000元/㎡左右。总体而言，未来天奕的设计和地理位置非常吸引人，视野开阔，但地块小和物业质量一般是目前该楼盘面临的主要问题。售楼部将于7月10日对外开放，实行预约制接待。另外，该楼盘还有一个亮点，就是8号线地铁入户。
182****9858
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州未来天奕楼盘是由李玮珉和孙虎两位大师打造的纯改善项目，定位直接对标北龙湖，价格为35000元/平方米。该楼盘的亮点之一是地铁8号线直达小区门口，方便出行。楼盘设计上采用了奇偶错层、玻璃幕墙以及背山面水的景观格局，从而吸引了不少关注。 然而，郑州未来天奕楼盘也存在一些劣势。南侧为安置房，北侧为商住公寓写字楼，容积率较高，这是城改项目常见的通病。尽管容积率接近4，但楼盘的5栋高层建筑都旋转了15°，使得景观视野依然非常出色。 该楼盘最吸引人的地方是全屋落地窗设计、270°环绕阳台，以及92%的玻璃幕墙占比。此外，东风渠周边成熟配套也增加了项目的吸引力。楼盘主要以大平层为主，精装交付。 据其他用户的评价，郑州未来天奕楼盘的样板间给人的感觉非常出色，高层洋房的设计也令人赞叹。虽然容积率较高，但楼盘的旋转设计使得景观视野依然很好。大堂面积超过200平方米，挑高达到9米，据说是郑州最高的大堂。该楼盘还拥有天幕平层、弧形设计和游艇水波建筑立面等特点。 虽然郑州未来天奕楼盘的进展较为缓慢，但总规划包括5栋天幕平层豪宅。截至2022年1月，已成交2477.37平方米，均价为31029元/平方米。未来天奕会所设有2700平方米的沉浸式哈佛图书馆、1500平方米的多维运动生活馆和恒温泳池。 总体而言，郑州未来天奕楼盘通过先进理念打造了高端产品，旨在满足老城区改善人群的需求。
173****9613
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州未来天奕楼盘是一座引人注目的豪宅项目。从其他用户的点评中可以看出，该楼盘的设计与视野都非常出色。实体样板间展示了空中大平层豪宅的绝佳空间和视野，这对于北龙湖地区的豪宅来说是难得的体验。 未来天奕规划了500多户和1400多个车位，配比非常符合豪宅的气质。尽管地块不大，但是楼盘采用了一字排开的布局，使得每栋楼旋转15°，确保了良好的景观视野。 该楼盘的另一个亮点是8号线地铁入户，为居民提供了便捷的交通条件。除此之外，未来天奕还拥有一个面积超过200平米的酒店式大堂，挑高达到9米，堪称郑州最高的大堂。 未来天奕的开发公司八达威集团在郑州市场的项目相对较少，但其豪宅项目都备受认可。该楼盘的建筑面积从180平米起步，最大可达到580平米，高达90%以上的玻璃幕比例，展现了顶流品牌的精装标准。 综上所述，郑州未来天奕楼盘是一座引人瞩目的豪宅项目，拥有出色的设计、视野和配套设施。对于追求高品质生活的购房者来说，这里是一个不容错过的选择。
134****6985
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州未来天奕楼盘是一处备受关注的豪宅项目。总占地约63.5亩，容积率约3.8。地理位置优越，位于沿着东风路倾斜一字排开，南侧为安置房。楼盘采用全玻璃幕墙设计，拥有270度环绕式阳台，由知名设计师李玮民和孙虎大师级别团队全程参与设计。物业公司为建业天筑原班人马。此外，楼盘毗邻东风渠河景房和地铁8号线，与万众瞩目的北龙湖对望金融岛。 然而，对于未来天奕楼盘的前景意见不一。有人认为该项目进展缓慢，但由于由两位大师团队设计，设计费用高达4.5亿，因此也有人持有乐观态度。然而，也有人担心该项目可能会受到其他开发商的不合作，房子的销售和账目处理都存在难题。另外，该楼盘的进度较慢，部分户型尚未开放销售。项目最吸引人的地方在于全屋落地窗设计，270°环绕阳台和92%玻璃幕墙的设计。此外，项目的另一个亮点是地铁8号线直接入户。 综上所述，郑州未来天奕楼盘虽然存在一些问题和不确定因素，但其独特的设计和优越的地理位置仍然吸引了许多关注。在未来的发展中，该项目有望成为郑州豪宅市场的一颗新星。
155****8055
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州未来天奕楼盘位于金水区东风路东明路交汇处西南角，总占地约63.5亩。楼盘由李玮珉、孙虎两位大师团队设计，设计费用高达4.5亿。该楼盘规划了约500多户，配有1400多个停车位，车位与户数的配比符合豪宅气质。楼盘主力户型建筑面积在160-580㎡之间，精装标准较高，使用了许多顶流品牌。楼盘的亮点之一是大部分房屋采用了玻璃幕墙设计，使得视野更开阔。此外，楼盘还设有双会所等高档配套设施，为业主提供了更好的居住体验。不过，楼盘也存在一些劣势，如地块相对较小，景观较差，物业一般。但是，未来天奕的改善空间较大，地处老城区，周边交通、商业、教育等配套较为成熟。楼盘的价格预计在35000元/平方米以上，定位为纯改善型产品，与北龙湖豪宅相当。此外，楼盘还具备地铁入户的特点，提升了出行便利性。总体而言，郑州未来天奕楼盘具备较高的期待性，对于改善住房需求的人群来说是一个值得考虑的选择。
186****9170
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未来天奕问答

（共19条） 点击查看全部问答>>
问
[未来天奕] 未来天奕是哪个物业？优缺点有哪些？
答
未来天奕是由未来地产开发的楼盘。它的劣势是容积率偏高，北边有商住公寓和写字楼，南边有安置房，规模较小，开发商的高端楼盘操盘经验不足。
回答时间：2023-07-16 09:54
未来天奕是哪个物业？优缺点有哪些？ 提问人：徐红娟 已有4条回答
我来回答
问
[未来天奕] 未来天奕样板间开放了吗？售楼部在哪？郑州未来金水天奕在哪，有啥优势，规划哪些户型？
答
未来天奕样板间需要验资才能看；
回答时间：2023-06-26 15:30
未来天奕样板间开放了吗？售楼部在哪？郑州未来金水天奕在哪，有啥优势，规划哪些户型？ 提问人：177****3298 已有8条回答
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问
[未来天奕] 未来天奕项目的周边配套有哪些？
答
未来天奕项目位于金水区核心板块，周边配套非常丰富。项目附近有花园路商圈，是一个购物和美食的好去处；同时，还有优质教育和醇熟医疗资源，为您提供便捷的生活服务。
回答时间：2023-06-23 09:00
未来天奕项目的周边配套有哪些？ 提问人：Alcalde镇长 已有3条回答
我来回答
问
[未来天奕] 未来·天奕楼盘的周边配套设施如何？
答
未来·天奕楼盘周边配套设施齐全，地铁8号线（规划中）将贯穿整个金水区，交通便利；同时，花园路商圈、优质教育、醇熟医疗等配套完善，生活便利。
回答时间：2023-06-21 11:56
未来·天奕楼盘的周边配套设施如何？ 提问人：132****0885 已有3条回答
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问
[未来天奕] 未来天奕大平层价格是多少？
答
未来天奕均价约3.5万/平
回答时间：2023-05-08 10:55
未来天奕大平层价格是多少？ 提问人：152****6107 已有2条回答
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未来天奕户型

未来天奕咨询师

葛俊

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