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谦祥万华城

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别名：谦祥世茂钱隆城

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谦祥万华城

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谦祥万华城规划图
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谦祥万华城预售证照
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谦祥万华城售楼处
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谦祥万华城品牌推广
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谦祥万华城位置交通图
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  • 楼盘价格：均价 12000元/㎡[降价通知我]

  • 楼盘地址：[郑州-高新区] 科学大道西三环西800米（解放军信息工程大学东）[发送地址到手机]

  • 开盘时间：2020-3-2870-89-97-140平米[开盘通知我]

  • 主力户型： 4室   3室   2室  [开盘通知我]

  • 咨询电话：400-619-8890转102038

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谦祥万华城点评

（共73条） 点击查看全部点评>>
5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州谦祥万华城楼盘是一处备受关注的高新区项目，由福晟和世贸共同打造，具有大开发商的背景和保障。该项目目前在售的房型包括69平方米至128平方米的两房和三房，均价在138,000元至148,000元之间。项目位于高新区科学大道东大门，是市区通往高新区的门户，与龙湖项目的推售节点一致。然而，该项目周边的公共交通不便，距离地铁较远。 万华城2021年2月26日开盘推出的三期悦府，主力户型有71平方米至95平方米的两房和三房，毛坯均价为14,000元/平方米，15号楼还未开放。该项目位于高新门户，三环边，临近万达广场。然而，周边环境存在一定的问题，如水厂、墓地、公交站等，短时间内难以改变。 虽然谦祥万华城五期的地块也存在一些环境问题，但价格相对便宜，后期可能有改善的可能。项目周边环境和配套设施相对不足，离万达商场也有一段距离。钱隆城是高新区较为热门的项目之一，商业配套有高新万达，但小户型较多，适合刚需购房者。 万华城五期的物业公司是谦杰物业，首付10%，剩下两年分四次支付，预计交付时间为2024年5月。该项目在售的户型建面约为70平方米至105平方米，顶层最低价格为10,400元/平方米，大部分房源在11,400元/平方米左右。首付约为21.8万元，相当于70平方米的房子只需要72.8万元。 万华城在之前宣传时宣称由万科物业管理，但后来悄悄更换为福谦物业（三期）和谦杰物业（五期）。五期毗邻中小学，并临近天然气、电网、水厂和搅拌站等设施。 值得一提的是，谦祥·世茂万华城签约了全国基础教育领先品牌华中师大附小和附中，为业主提供优质的教育资源。
133****4416
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州谦祥万华城作为高新区的楼盘，具备了许多优势。首先，它位于高新区的成熟位置，沿西三环沿线，交通便利。其次，该项目与华中师大附小、附中签约，为孩子的教育提供了一流的选择。此外，万华城家门口就是万达广场，生活便利。项目建面70-115平，均价12000起，价格相对较低，适合刚需购房者关注。然而，需要综合考虑的是，该项目周边存在一些不利因素，如电网、墓地、搅拌站等。对于注重安静环境和公共交通便利的购房者来说，可能需要更多权衡。总体来说，谦祥万华城在高新区的位置和配套设施为其带来了吸引力，特别是价格相对较低的优势。但需要注意的是，地铁9号线还未落定，公共出行可能稍有不便。综合考虑以上因素，有购房需求的人可以重点关注这个项目。
152****2789
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州谦祥万华城是一个地理位置优越、生活配套设施完善的楼盘。该楼盘位于高新区科学大道旁，毗邻郑州中学附属小学和中学，华中师大附属金竹街小学也非常近，对于有孩子的家庭来说非常便利。此外，楼盘附近有高新万达广场和钱隆城商业配套，购物、休闲、餐饮、娱乐等各种生活需求都能满足。彩虹桥的建设也将极大地缓解交通拥堵问题。楼盘的价格也相对较为合理，成交均价在14000-14500元/平方米之间，且提供省、市、公积金的支持。唯一的遗憾是地铁9号线尚未落地。总体来说，郑州谦祥万华城是一座值得关注的楼盘，特别适合注重学区房和生活便利性的家庭选择。
130****2227
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州谦祥万华城楼盘位于高新区，拥有优越的位置和完善的配套设施。与周边的东原恒大城和东原阅城相比，谦祥万华城的毛坯项目更受市场欢迎。该楼盘毗邻万达广场，签约上名校，距离双地铁仅一步之遥，紧邻三环主干道。建面积为70-115平方米，均价从12000元起。 此外，郑州谦祥万华城五期和云栖项目即将在5月1日盛大开放，客户将有机会亲临工地体验。而不利因素中的回民公墓也已确定搬迁，为购房者提供了更好的居住环境。 对于购买五期房源的客户，可以在4月20日后签约，合同中附属小学将可在2023年交房时上学。该楼盘位置优越，科学大道旁，附近设有学校和万达广场，只是地铁9号线尚未落定。 郑州谦祥万华城建面积涵盖69-142平方米的两房三房四房，均价为12500元起，网签支持省、市、公积金，可签约华中师范附属小学和中学。 总体而言，郑州谦祥万华城楼盘在高新区的位置优越，有良好的配套设施和学区资源，适合购买刚需房的客户关注。然而，周边存在一些不利因素，如关庄、欢河和石佛墓地以及搅拌站、水厂和燃气等设施，周边环境相对较差。另外，万华城的物业公司在三期和五期有所更换。
135****8714
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州谦祥万华城楼盘位于高新区，拥有优美的环境和便利的交通条件。项目周边有莲花公园和解放军信息工程大学，与学校只有一路之隔，是万华城的后花园。此外，郁香路北半幅将要通车，居民可以直达工地体验。万华城五期现在在售面积为70-105㎡的户型，价格相对较低，顶层的价格仅为10400元/㎡，首付也相对较低。此外，项目还提供了省/市/公积金的网签支持，并且签约华中师范附属小学/中学。总体而言，谦祥万华城作为高新区的热门楼盘，受到了购房者的关注。项目的均价为11850元/㎡，价格较为合理。唯一的不利因素是项目周边集电网和墓地等。值得关注的是，项目周边有多条地铁线，包括1号线、9号线和8号线，便利业主出行。最近项目开发商发生了变更，由福晟主导变为谦祥主导，但对项目影响不大，因为学校已经签约，万达也将于今年9月份开业，项目的前景依旧看好。
183****5785
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谦祥万华城问答

（共32条） 点击查看全部问答>>
问
[谦祥万华城] 万华城的优缺点有哪些？请客观分析。
答
万华城的性价比较高，特价房价位在13000左右。但是缺点是其品质较差，曾有过维权事件。
回答时间：2023-08-29 15:53
万华城的优缺点有哪些？请客观分析。 提问人：166****0449 已有3条回答
我来回答
问
[谦祥万华城] 孩子上学买万华城可以吗？万华城为什么越卖越便宜，不利因素有哪些？品质不好吗？
答
孩子上学可以考虑购买万华城，但学校教学水平不确定。
回答时间：2023-07-09 17:55
孩子上学买万华城可以吗？万华城为什么越卖越便宜，不利因素有哪些？品质不好吗？ 提问人：139****9206 已有8条回答
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问
[谦祥万华城] 谦祥万华城的小区规划有哪些特色？
答
谦祥万华城小区规划独具特色，拥有三河五园五重景观，包括水系景观、绿化景观、运动休闲景观、文化娱乐景观和社区互动景观。这些景观相互交织，将小区打造成一个充满生机和活力的社区。
回答时间：2023-06-25 11:21
谦祥万华城的小区规划有哪些特色？ 提问人：于华洋 已有3条回答
我来回答
问
[谦祥万华城] 谦祥·世茂万华城的周边配套设施如何？
答
谦祥·世茂万华城周边商业配套齐全，高新万达、永旺梦乐城、世纪金源购物中心等大型商场、超市、餐馆应有尽有，为居民提供了便利的购物、娱乐和餐饮服务。
回答时间：2023-06-23 17:49
谦祥·世茂万华城的周边配套设施如何？ 提问人：157****3143 已有3条回答
我来回答
问
[谦祥万华城] 谦祥万华城的楼盘位置如何？周边有哪些交通方式？
答
谦祥万华城项目位于郑州高新区科学大道西三环西800米（解放军信息工程大学东），紧邻高新区科学大道主干道，交通便利。附近有多条公交线路，包括B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177等，也规划了1号线延长线、8、9号线地铁，未来出行更加方便。
回答时间：2023-06-22 16:56
谦祥万华城的楼盘位置如何？周边有哪些交通方式？ 提问人：130****0221 已有3条回答
我来回答

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谦祥万华城咨询师

葛俊

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