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郑州

金沙湖高尔夫观邸

在售
低密居所
地铁沿线
有优惠

别名：金沙湖

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金沙湖高尔夫观邸

[经开区]

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售楼处(10)

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楼盘价格：均价 14500元/㎡[降价通知我]
楼盘地址：[郑州-经开区] 经南九路与第八大街交汇处[发送地址到手机]
开盘时间：2021-370/75/77㎡精致两房 92/116/125/148㎡湖居高层[开盘通知我]
主力户型： 6室 4室 3室 2室 0室 [开盘通知我]
咨询电话：400-619-8890转102044

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金沙湖高尔夫观邸点评

（共55条）点击查看全部点评>>

网友ID (132****2278) 点评了【金沙湖高尔夫观邸】点评时间：2023-10-15 18:40

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州金沙湖高尔夫观邸楼盘位于南三环与第五大街交汇处，周围环境非常优美。项目总占地3000亩，其中包括1200亩的高尔夫球场和700亩的金沙湖，是郑州仅有的几个高尔夫球场之一。生态环境十分出色，被誉为整个河南省排名靠前的高尔夫球场之一。然而，金沙湖高尔夫观邸的开发过程中存在一些问题。从2016年开始，就有业主反映几栋楼存在违建问题，导致业主要求强制退房，并因拖欠农民工工资而被停止审批。购房合同和补充协议中写明了两个交房时间，但是多次延期，导致交房时间长达半年。此外，六期内购房的业主至今未拿到房产证。尽管金沙湖高尔夫观邸在市场上的性价比还可以，但是开发商缺乏开发经验，首次进军房地产就选择了一个大盘，遭遇了激烈的维权风波。不过，项目的生活配套设施在前6期的基础上已经能够满足日常需求。金沙湖高尔夫观邸的地理位置绝佳，随着滨河国际新城的崛起，以及南三环四环和东三环的通车，位置优势更加突出。此外，开发商和谐集团是一家实力较强的公司，经营豪华汽车品牌，拥有丰富的实力和资源。总的来说，郑州金沙湖高尔夫观邸楼盘在自然生态和高尔夫球场方面具备优势，但开发过程中存在一些问题。对于刚需购房者来说，该项目可能不太友好，但对于刚改和纯改善需求的购房者来说非常适合。

130****0538

网友ID (****) 点评了【金沙湖高尔夫观邸】点评时间：2023-10-08 16:14

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州金沙湖高尔夫观邸是一个位于南三环与第五大街交汇处的楼盘。据其他用户的点评，该楼盘于2020年3月28日开盘，南区高层共有100套房源，包括两房88㎡约50套、三房139㎡约25套、三房159㎡约25套。截止19：00选房结束时已成交约94套，成交均价约12800-13500元/㎡。根据其他用户的评价，金沙湖高尔夫观邸的管理水平有待提高，存在一些问题。不过，七期是纯高层社区，不存在高低配的各种麻烦事，所以会稍微好很多。该楼盘总占地3000亩，其中包括1200亩的高尔夫球场和700亩的金沙湖，项目的实力也体现了出来。然而，尽管金沙湖的环境如同梦境一般，但实地考察后会发现现实的问题。据其他用户表示，环境好却没有人购买的原因可能是配套设施不够完善。另外，金沙湖高尔夫观邸的户型3.1m层高，配套赠送也很多，订房价为2万元，均价在15500-17500之间。在其他用户的点评中，也提到了一些问题，如南区和物业之间的矛盾越来越多，每天业主群里都会有大量信息。此外，开发商是和谐集团，该集团主要经营豪华汽车品牌，并在港交所上市，项目产品包括高层、洋房和别墅。综合以上点评，郑州金沙湖高尔夫观邸的环境优美，拥有高尔夫球场和湖泊，但管理水平还有待提高。楼盘的配套设施需要改善，但价格相对较高。此外，南区和物业之间的矛盾也是一个问题。总体而言，金沙湖高尔夫观邸有潜力，但购买前仍需进行详细调查。

133****5273

网友ID (156****9623) 点评了【金沙湖高尔夫观邸】点评时间：2023-10-02 15:39

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州金沙湖高尔夫观邸是郑州三环内难得的湖畔高层住宅项目，赠送面积达到约16㎡，环境和地理位置都非常出色。这个项目更适合那些追求纯粹改善和养老生活的人士。对于那些需要上班较远的人来说，购买金沙湖高尔夫观邸可以避免往返劳累，而享受湖景和绿地公园以及游艇带来的舒适生活。3#楼的3梯8户连廊设计，尤其是小两房户型的设计非常出色，三开间朝南，还有一个1.7米宽，8.9米长的大阳台，湖景视野非常棒。从第一期到第六期的交付和居住情况来看，开发商的管理水平还有待提高，但是第七期是一个纯高层社区，不存在高低配的各种问题，所以管理会更好一些。金沙湖高尔夫观邸之前在郑州非常火爆，售楼部经常举办各种活动，如豪车、游艇和飞机展，还有名人效应活动，这反映了和谐集团的实力。金沙湖高尔夫观邸的环境和周边配套设施都还不错。这个项目的高层住宅和别墅是在一个社区内，享受着与别墅一样的物业服务、配套设施和舒适度。站在高层住宅中可以一览别墅、高尔夫球场和湖景，视野非常开阔。项目于4月3日开盘，推出了196套房源，均价约为15500-16800元/㎡，截至开盘结束已售出41套，去化率为20.9%。金沙湖观邸的七期价格从14XXX起，还有一些优惠活动，力度相当大。该项目规划了83米的楼间距，270°全景阳台，70㎡的豪华两房和92-116-125㎡的稀缺三房、148-170㎡的阔景四房。金沙湖高尔夫观邸位于南三环、南四环和机场高速的围合区域，靠近三条城市主干道，方便自驾出行，但公共交通目前不太便利。这是一栋仅有48套、面积为170㎡的三环果岭湖畔大平层住宅，非常稀缺。金沙湖高尔夫观邸今年购买，明年入住，预计2023年11月交付毛坯房。总体而言，该项目的产品质量不错，但配套设施还有待改进，从第七期开始售价已经超过16000元，但似乎还是有些难以为继。

135****2013

网友ID (158****7622) 点评了【金沙湖高尔夫观邸】点评时间：2023-09-24 14:13

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州金沙湖高尔夫观邸楼盘位于南三环与第五大街交汇处，总占地3000亩，其中包括1200亩的高尔夫球场和700亩的金沙湖。作为郑州少有的湖居高层，该项目的环境非常优美。项目规划了83米楼间距、270°全景阳台以及多种户型选择，如轻奢精致两房、绝版三房、阔景四房等。此外，高层和别墅产品位于同一个社区内，享受同样的物业、配套和舒适度，且高层可以一览无余别墅、球场和湖景，视野非常开阔。楼盘的性价比在当前市场下还算不错，尽管开发商缺乏经验，但项目的硬伤可以通过改善地缘性来弥补。项目已经开始销售，房型多样，生活配套已经能够满足日常需求。总体来说，金沙湖高尔夫观邸是一处环境优美、性价比较高的楼盘。

137****0985

网友ID (130****0579) 点评了【金沙湖高尔夫观邸】点评时间：2023-09-19 14:39

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州金沙湖高尔夫观邸楼盘位于南三环东三环交汇处，位置十分优越。从其他用户的点评来看，该楼盘的性价比还算可以，价格相对不算贵。适合纯改善和养老人士选择安家，但对于上班较远的购房者来说，可能会面临交通不便的问题。楼盘规划方面，楼间距较大，户型设计精致，且拥有270°全景阳台，给人以舒适的居住体验。然而，开发商的管理水平有待提高，之前的几期遇到了一些问题，但七期是纯高层社区，可能会有所改善。值得注意的是，楼盘周边的环境一般，交通和配套设施相对匮乏。总体来说，郑州金沙湖高尔夫观邸楼盘适合追求舒适生活环境的购房者，但需注意开发商的经验和维权问题。

152****5158

金沙湖高尔夫观邸问答

（共14条）点击查看全部问答>>

问

[金沙湖高尔夫观邸] 问题2：金沙湖高尔夫观邸的小户型值得投资吗？请进行优劣势分析。

问题2：金沙湖高尔夫观邸的小户型值得投资吗？请进行优劣势分析。

网友ID (150****6877) 提问了【金沙湖高尔夫观邸】提问时间：2023-07-09 18:54:07

金沙湖高尔夫观邸三房的单价在新开盘时为1.28-1.35万元/平米。

回答时间：2023-07-09 18:55

问题2：金沙湖高尔夫观邸的小户型值得投资吗？请进行优劣势分析。

提问人：150****6877 已有6条回答

问

[金沙湖高尔夫观邸] 金沙湖高尔夫观邸的主力户型有哪些？

金沙湖高尔夫观邸的主力户型有哪些？

网友ID (136****7058) 提问了【金沙湖高尔夫观邸】提问时间：2023-06-25 11:49:16

金沙湖高尔夫观邸的主力户型包括2室、3室、4室和6室，满足不同家庭的需求。其中92平米、116平米、125平米和148平米的湖居高层是较为受欢迎的户型。

回答时间：2023-06-25 11:49

金沙湖高尔夫观邸的主力户型有哪些？

提问人：136****7058 已有3条回答

问

[金沙湖高尔夫观邸] 金沙湖高尔夫观邸的周边配套设施有哪些？

金沙湖高尔夫观邸的周边配套设施有哪些？

网友ID (137****5202) 提问了【金沙湖高尔夫观邸】提问时间：2023-06-23 16:56:14

金沙湖高尔夫观邸周边拥有丰富的教育资源，包括多所中小学和幼儿园，如经开区六一小学、经开区实验小学、世和小学、郑州外国语学校经开小区、经开区实验中学、市八十五中等，以及经开区第一幼儿园、伯利恒国际幼儿园、跨世纪幼儿园等。

回答时间：2023-06-23 16:56

金沙湖高尔夫观邸的周边配套设施有哪些？

提问人：137****5202 已有3条回答

问

[金沙湖高尔夫观邸] 金沙湖高尔夫观邸的开发商是谁？

金沙湖高尔夫观邸的开发商是谁？

网友ID (132****7796) 提问了【金沙湖高尔夫观邸】提问时间：2023-06-21 17:14:17

金沙湖高尔夫观邸的开发商是河南和谐置业有限公司。作为地产板块的开山之作，这个社区是和谐集团倾力打造的“非模式化奢华高尔夫生活”为居住理念的奢豪社区。

回答时间：2023-06-21 17:14

金沙湖高尔夫观邸的开发商是谁？

提问人：132****7796 已有3条回答

问

[金沙湖高尔夫观邸] 金沙湖高尔夫观邸周边有地铁吗？距离多远？几号线？

金沙湖高尔夫观邸周边有地铁吗？距离多远？几号线？

网友ID (****) 提问了【金沙湖高尔夫观邸】提问时间：2022-05-13 17:59:08

金沙湖高尔夫观邸多条地铁线路：5号线（已开通）、11号线（规划中）、12号线（在建中）多线环绕，规划梁湖西站（500米）、金沙湖站就再家门口；

回答时间：2022-05-13 18:00

金沙湖高尔夫观邸周边有地铁吗？距离多远？几号线？

提问人：138****7379 已有2条回答

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金沙湖高尔夫观邸户型

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