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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）

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别名：绿都青云赋景明苑

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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）

[惠济区]
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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）实景图
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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）配套图
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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）样板间
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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）样板间
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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）交通图
绿都上璟苑（绿都青云叙四期）交通图
绿都上璟苑（绿都青云叙四期）证照
绿都上璟苑（绿都青云叙四期）户型图
绿都上璟苑（绿都青云叙四期）户型图
绿都上璟苑（绿都青云叙四期）户型图
绿都上璟苑（绿都青云叙四期）户型图
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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）户型图
绿都上璟苑（绿都青云叙四期）户型图
绿都上璟苑（绿都青云叙四期）户型图
绿都上璟苑（绿都青云叙四期）户型图

效果图(21)

实景图(34)

配套图(2)

样板间(13)

交通图(2)

证照(1)

户型图(14)

  • 楼盘价格：均价 14800元/㎡[降价通知我]

  • 楼盘地址：[郑州-惠济区] 惠济区天河路科技路西200米（郑州财经学院南侧）[发送地址到手机]

  • 开盘时间：2021-12-30洋房135平，经典四叶草[开盘通知我]

  • 主力户型： 4室   3室  [开盘通知我]

  • 咨询电话：400-619-8890转102230

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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）点评

（共52条） 点击查看全部点评>>
5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿都青云叙楼盘是一处具备精装修电梯洋房和高层住宅的项目。该楼盘的得房率约为84%，准现房，预计将在明年10月交付。最初的售楼部于5月16日对外开放，从其景观打造来看，该项目拥有现代东方风格，简约大气。绿都青云叙是绿都集团在郑州的首个精装交付项目，因此备受期待。 该楼盘的价格相对较为吸引人，初期推出的6号和7号楼以两梯四户设计为特点，95平方米的中间户型和110平方米、125平方米的边户型深受关注。此外，绿都青云叙还凭借特价房的优势，以每平方米12000元的价格再次成为郑州地产市场的热门楼盘。 然而，该项目的位置相对较远，位于惠济核心住宅区的外围。周边的生活配套设施还需要进一步完善。最近的地铁站是2号线的惠济区政府站，而且项目周边的交通便利，京广快速路、天河路和连霍高速等城市主干道方便自驾出行。 未来，绿都青云叙可能会引入不错的学校，如果能签约名校，将对该项目产生重要的利好影响。此外，该楼盘的三期主推128平方米户型，毛坯均价约为13000元左右，被认为是整个三期中最好的户型之一，适用于改善需求人群。目前，该项目暂时不准备开发后期地块，仅剩少量洋房在售，而且价格相较之前有所下调，每平方米差不多降低了2000元。 总体而言，郑州绿都青云叙楼盘以其价格优势、精装修和交通便利等特点，吸引了众多购房者的关注。然而，对于追求核心区域和周边生活配套完善的购房者来说，该项目的位置可能不太理想。
199****7507
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿都青云叙楼盘位于惠济区，首期规划了学校用地，后期将引入重点学校来提升社区的教育品质，这对于教育资源不足的惠济区来说是一个重要的改善。售楼部的景观设计以现代东方风格为主，简约而不失大气，给人留下了良好的印象。项目距离2号线惠济区政府站只有989米，自驾出行也很方便，周边有多条城市主干道。项目紧邻600亩古树苑、月湖公园、黄河迎宾馆，环境优美。然而，该项目的位置相对偏远，周边生活配套还有待完善，离地铁站也较远。此外，一期楼盘只有五栋楼，旁边没有商业区，这也是一个不足之处。另外，一些业主反映绿都在承诺签约学校的问题上失信，这也给人留下了质疑。不过，绿都青云叙楼盘以其特价房的优势吸引了很多人的关注，均价下探至12500元/平米，价格较为吸引人。总体而言，郑州绿都青云叙楼盘在教育资源和价格方面具有一定的优势，但位置稍显偏远，周边生活配套还需完善。
156****2755
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿都青云叙楼盘是一个精装修交付的项目，配备有地暖、钢制防盗门和指纹密码锁。该楼盘的装修亮点并不多，但用精装修来做溢价。周边设有大型工厂如格力、三全，以及汽配城和批发市场。项目一期规划有学校，虽然目前尚未签约学校，但正在洽谈中。建面约95-135㎡的成品小高层户型宽敞奢阔。该项目距离2号线惠济区政府站仅989米，交通便利。周边还有中小学用地规划，随着北四环的开通和地铁2号线的运营，交通更加方便。绿都青云叙是一个纯小高层社区，最小户型为95平米，居住氛围较为纯粹。二期没有公租房，只有高层和洋房。然而，一些老业主对于降价感到不满，导致他们亏损了数万元。总体而言，绿都青云叙楼盘以其特价房的优势再次成为郑州地产圈的热门项目。
136****4826
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿都青云叙楼盘位于约600亩古树苑、月湖公园、黄河迎宾馆的附近，环境优美，被索须河和贾鲁河环抱。这里是一个纯小高层社区，最小户型为95平方米，社区居住氛围较为纯粹。楼盘的价格在均价14500元的基础上下探至12500元，享有直降2000元的优惠，吸引了不少购房者的关注。 然而，绿都青云叙的位置不算理想，位于郑州财经学院西南角，周边相对较为荒芜，除了临近一个大学外，主要是工厂。这意味着该区域的成熟周期可能较长。另外，后期地块暂时不准备开发，只有少量洋房在售，价格比之前有所上涨。 尽管如此，绿都青云叙项目仍有其优势。首先，项目规划了学校用地，有望引入重点学校，提升社区的教育品质。同时，该楼盘是绿都集团首个精装修交付的项目，厨房成品交付展示了消毒柜、净水机、抽油烟机、厨房吊柜等设施。此外，该楼盘的交通非常便利，周边规划了地铁2号线和北四环，使得出行更加便捷。 总体而言，郑州绿都青云叙楼盘在价格和居住环境等方面有其优势，但位置不佳和后期地块暂不开发等问题也需要购房者在考虑购买时进行权衡。
135****3513
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿都青云叙楼盘位于惠济核心住宅区附近，相对偏远，周边生活配套还有待完善，适合刚需和刚改客户关注。作为绿都集团第一个精装交付项目，绿都青云叙在南侧临近一大片墓地，购房者需实地考察，因为有真正的墓景房存在。项目位置较偏离核心区，周边生活配套匮乏，最近的地铁站为2号线惠济区政府站，但京广快速路、天河路、连霍高速等城市主干道便利出行。3月2日，绿都青云叙以总成交价11.3亿摘得郑州政府土地，面积近139亩。该楼盘在推出时曾以14500-15000的均价，特价精装12800，毛坯12000起，直降2000多，客户反应热烈。楼盘为纯小高层社区，最小户型95平方米，社区居住氛围较为纯粹。5月22日开盘的三期小高层7#（2D18F2T4）共计142套房源，均价（毛坯）为14300-14500元/㎡。首期推出的6#和7#为两梯四户设计，户型包括95平方米的小三房，以及110平方米和125平方米的三房。该项目周边规划有中小学用地，且北四环开通以及地铁2号线的开通使交通出行非常便利。然而，该楼盘一期只有五栋楼，旁边缺乏商业配套，并且距离地铁较远。
159****4502
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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）问答

（共32条） 点击查看全部问答>>
问
[绿都上璟苑（绿都青云叙四期）] 绿都青云叙二期规划有什么产品？
答
绿都青云叙二期规划了小高层和低密产品，成为惠济北区的网红楼盘，深受欢迎。
回答时间：2023-08-28 17:54
绿都青云叙二期规划有什么产品？ 提问人：187****1332 已有3条回答
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问
[绿都上璟苑（绿都青云叙四期）] 绿都青云叙二期规划有什么产品？绿都青云叙售楼部开放了吗，在哪？
答
绿都青云叙二期规划了小高层和洋房两种产品，以小高层和低密度规划为优势，成为惠济北区的网红楼盘。售楼部已对外开放，位于科技路南、杜庄街西。
回答时间：2023-07-14 14:53
绿都青云叙二期规划有什么产品？绿都青云叙售楼部开放了吗，在哪？ 提问人：186****1669 已有3条回答
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问
[绿都上璟苑（绿都青云叙四期）] 绿都青云叙有什么不利因素吗？周边有没有安置房？绿都青云叙二期规划有什么产品？
答
绿都青云叙周边发展不太成熟，商业、交通等配套落地时间也未知。
回答时间：2023-07-02 15:49
绿都青云叙有什么不利因素吗？周边有没有安置房？绿都青云叙二期规划有什么产品？ 提问人：132****0885 已有3条回答
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问
[绿都上璟苑（绿都青云叙四期）] 问题2：绿都青云叙二期高层是精装还是毛坯，性价比高吗？
答
绿都青云叙地铁3号线二期工程目前还未有节点，可以用遥遥无期来形容，不过希望地铁3号线二期工程能早日提上日程。
回答时间：2023-06-30 10:22
问题2：绿都青云叙二期高层是精装还是毛坯，性价比高吗？ 提问人：✨露水清晨 已有6条回答
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问
[绿都上璟苑（绿都青云叙四期）] 绿都青云叙是学区房吗？绿都青云叙洋房怎么样？价格是多少？
答
绿都青云叙楼盘自建幼儿园，并规划签约中小学，属于学区房。
回答时间：2023-06-29 16:43
绿都青云叙是学区房吗？绿都青云叙洋房怎么样？价格是多少？ 提问人：166****9123 已有7条回答
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绿都上璟苑（绿都青云叙四期）户型

绿都上璟苑（绿都青云叙四期）咨询师

葛俊

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