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绿都澜湾新苑

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别名：绿都澜湾

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绿都澜湾新苑

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绿都澜湾新苑交通图
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绿都澜湾新苑证照
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绿都澜湾新苑活动现场
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效果图(27)

实景图(121)

配套图(21)

样板间(16)

交通图(2)

证照(5)

户型图(1)

活动现场(53)

  • 楼盘价格：均价 11000元/㎡[降价通知我]

  • 楼盘地址：[郑州-管城区] 紫荆山南路与宇通路交汇处（地铁2号线站马屯站）[发送地址到手机]

  • 开盘时间：2021-10-30椿园5#[开盘通知我]

  • 主力户型： 4室   3室   2室   0室  [开盘通知我]

  • 咨询电话：400-619-8890转102079

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绿都澜湾新苑点评

（共35条） 点击查看全部点评>>
5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿都澜湾新苑楼盘位于管南城市核心，拥有优越的地理位置和成熟的配套设施。该楼盘最大的卖点是其临近创新街小学和郑州八中这两所名校，成为郑州市场上为数不多的学区房之一。绿都澜湾五期已经交房，虽然有部分业主对开发商的宣称存在质疑，但综合来看，整体验房情况还是不错的。目前，绿都澜湾已经交付了6期，入住人口达到了1.2万人，第7期将于年底交付。该楼盘的建筑面积约为89-127㎡，实景准现房备受追捧，而知了公寓则非常适合居住和出租，享受可观的财富前景。不过，有人投诉该楼盘附近的垃圾处理厂经常产生异味，这是需要开发商关注和改进的地方。就销售情况而言，绿都澜湾的最后一期已是尾盘，主要是139㎡的大户型，价格相对较高，同步在售的知了公寓则采取了1万定房，剩余1年分期的方式。总体而言，绿都澜湾作为管南城市核心的楼盘，配套设施完善，交通便利，小环境优美，唯一不足之处是商业配套较少。
153****0859
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿都澜湾新苑楼盘位于绿都澜湾桂园与榕园之间的霞飞路，小区门外的商业街已初具规模，餐馆、药店、超市、早教班等丰富的商业设施满足了居民的日常需求。不过，商业街之间的小路上停放的私家车较多，导致道路拥堵。此外，绿都澜湾四期项目延期交房，且整改问题未能落实，给业主带来了不便和不满。不过，该楼盘距离地铁2号线马屯站仅约1公里，有公交车接送居民到公交站，方便出行。此外，绿都澜湾规划面积大，已交付了6期，入住人口众多，即将交付的7期也将于年底完成。然而，该楼盘存在停水停电的问题，而开发商则将责任推给市政。总的来说，作为管南城市核心地区的绿都澜湾，配套设施越来越完善，已成为该区域最受欢迎的地段之一。
136****8309
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿都澜湾新苑楼盘是一个备受关注的房产项目。然而，根据其他用户的点评，该楼盘存在一些问题。首先，停水和停电问题频繁发生，这一情况在2019年和2020年都有发生。一些用户认为，开发商将责任全部推给市政，这引发了对设施设备质量的质疑。另外，一些用户对最近交房的五期项目也提出了不满，他们发现房屋质量低于预期，与开发商宣称的标准相差甚远。有用户甚至认为一号楼几乎等同于隔离安置房。虽然该楼盘交通便利，距离地铁站较近，但这些问题可能会对购房者的决策产生一定影响。总体而言，郑州绿都澜湾新苑楼盘在环境方面还是相对不错的。
136****2616
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿都澜湾新苑楼盘是一个位于地铁站较远的位置的大盘，但是四期的交房延期和质量问题给业主们留下了不好的印象。延期通知屡次推迟交房时间，且豆腐渣质量和减配问题也没有得到解决，给人一种不靠谱的感觉。相比之下，南龙湖的阳光城丽景湾可能更加值得考虑。 然而，郑州绿都澜湾新苑楼盘七期梓园有一个卖点是其周边名校的资源，这在郑州市场上并不常见。这也是媒体推荐的一个项目。但是据一位用户所述，该楼盘附近的沿河公园虽然规模较大，但管理不善，存在着环境脏乱的问题。施工车辆的存在也显示出该楼盘仍在建设中。 目前该楼盘销售情况表明七期已经是尾盘，大户型产品占据主导地位，价格较高，但依然有部分团购预留房源未售出。在促进成交方面，该楼盘对车位价格做出了让步，以吸引购房者。 此外，该楼盘小区内存在安置房，且小学与商品房小学不在同一个学校。 综上所述，郑州绿都澜湾新苑楼盘在地理位置和交房延期、质量问题上存在一些不足。尽管七期梓园有学区优势，但周边环境管理不善。购房者需要权衡利弊，仔细考虑再做决定。
152****8532
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿都澜湾新苑楼盘是位于管南城市核心的区域，配套设施已经相当成熟，成为了该地区最受欢迎的住宅区之一。该楼盘已经交付了六期，入住人口达到1.2万人，七期也将于年底交付。楼盘周边的小环境非常出色，拥有小公园、小游乐场和健身场所，为居民提供了良好的休闲和运动场所。交通便利，距离地铁2号线站马屯站约1公里，小区还有专门的公交车接送居民到公交站。此外，该楼盘的房子总体来说环境还是比较好的。然而，一些用户反映了一些问题，例如楼盘存在停水停电的情况，开发商将责任推给市政，并且有些邻居对于房屋的质量存在担忧。商业配套还不完善，缺乏购物场所。此外，小区里还有安置房，学校也是村小而不是商品房小学。总体而言，郑州绿都澜湾新苑楼盘具备优越的地理位置和成熟的配套设施，但在房屋质量和供水供电等方面仍有一些问题需要解决。
158****6090
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绿都澜湾新苑问答

（共20条） 点击查看全部问答>>
问
[绿都澜湾新苑] 绿都澜湾有哪些优势？是否有地铁？
答
绿都澜湾的优势在于距离地铁2号线站马屯站约700米，是一个标准的地铁盘。
回答时间：2023-09-04 15:55
绿都澜湾有哪些优势？是否有地铁？ 提问人：159****0522 已有9条回答
我来回答
问
[绿都澜湾新苑] 绿都澜湾楼盘的价格涨幅较大，现在还值得购买吗？该楼盘有哪些优势？是否有地铁？
答
虽然绿都澜湾的交付情况不完美，但在这个刚需聚集的区域，配套设施齐全，还算不错。
回答时间：2023-07-18 09:55
绿都澜湾楼盘的价格涨幅较大，现在还值得购买吗？该楼盘有哪些优势？是否有地铁？ 提问人：173****2533 已有9条回答
我来回答
问
[绿都澜湾新苑] 绿都澜湾现在的房源情况如何？是否需要亲自前往售楼部了解？
答
绿都澜湾售楼部电话：400-619-8890转102079。只能帮你到这里了。
回答时间：2023-07-02 11:00
绿都澜湾现在的房源情况如何？是否需要亲自前往售楼部了解？ 提问人：136****9480 已有3条回答
我来回答
问
[绿都澜湾新苑] 绿都澜湾现在到底啥情况啊？我问中介就告诉我没房了，是不是要自己往售楼部跑一圈啊？绿都澜湾优势有哪些？有没有地铁？
答
绿都澜湾的情况需要你亲自去售楼部了解，售楼部电话是400-619-8890转102079。
回答时间：2023-06-29 18:58
绿都澜湾现在到底啥情况啊？我问中介就告诉我没房了，是不是要自己往售楼部跑一圈啊？绿都澜湾优势有哪些？有没有地铁？ 提问人：刘懂懂 已有9条回答
我来回答
问
[绿都澜湾新苑] 绿都澜湾四期三房的价格是多少？可以用首付40万和月供5000购买吗？怎么才能了解绿都澜湾的最新情况？
答
绿都澜湾四期三房的价格大概是15900元/平，加上赠送的车位优惠，总价大概在142万元左右。首付40万元可能不够，月供也需要在6000元左右。
回答时间：2023-06-27 09:36
绿都澜湾四期三房的价格是多少？可以用首付40万和月供5000购买吗？怎么才能了解绿都澜湾的最新情况？ 提问人：183****0170 已有3条回答
我来回答

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绿都澜湾新苑户型

绿都澜湾新苑咨询师

葛俊

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