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绿都云立方公寓性质大多是出租办公,可是区域安置房都一大堆,住宅租金都组不上去,公寓租给谁呢,而且片区的商务不算很多,大多上班族较少,所以出租环境堪忧。
绿都云立方虽然产品不错,但是区域是个硬伤,前期有绿地的深耕,片区目前说不上荒凉,因为周边小区和办公楼均有入驻,但是还是太少,和三环内的市区比起来人气堪忧。
绿都云立方缺点是密度太高,一层45户,就6部电梯,上下班绝对挤成JS了。
绿都云立方距离主城区太远,虽然有地铁,但花费的都是时间成本,后期好不好租以及能租多少钱都不好说。
绿都云立方周边的硬伤也比较明显,比如说北边铁路距离项目直线距离120米,肯定会有噪音影响。周边暂时还没有大型商业,更多依靠周边已交付小区的底商或者配套商业,这对于公寓来说,是很大的硬伤。
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