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来源:喵房网2020-07-24 17:22:59
综合评价:4.7分/5分
长久以来,郑州的二七和金水都都属于人气比较高人口也比较多的区域,但相比较金水区而言,二七给人的感觉一直是属于老城区的范畴,无缝衔接主城区,交通便利,通勤时间较短。
其实除了位置之外,南三环因其生态宜居低密度,而成为二七新区的重点发展对象,而大学路与南三环交汇处的泰宏建业国际城,也正是看中了这一点。
开发商背景:4.6分/5分
泰宏建业国际城是郑州市二七区荆胡村改造项目,该项目位于郑州市二七运河新区核心部位,泰宏集团联手建业,在南三环打造了一个均好型的刚需盘,这不得不让人对这个楼盘趋之若愈。
项目详情:4.7分/5分
项目建设用地84万平方米,规划总建筑面积270万平方米,小区总占地将近3000亩, 住宅总体容积率3,绿化率31% 。目前小区已规划到第九期的13号院,由此也可以看到小区销售的热度。
区域位置:4.7分/5分
泰宏建业国际城分布在南三环大学路两侧,北临南水北调运河,南临郑西高铁,东侧是安置区,西侧是商品房住宅区,属于大型综合体项目,有住宅、公寓、商业等一系列配套,已经确定的地铁7号线加持。
生活配套:4.7分/5分
交通:
项目地处南三环,这一块区域目前车流量较少,无论是经由大学路进城,还是经由南三环东西通行,都是很便利的,而且由于人口居住密度低,也很少发生堵车的情况,自驾出行是居住在此地的第一出行方式。
项目紧靠大学路,目前在这一地段的公交车虽不算多,但是也勉强够用,这也是南三环区域楼盘的通病,即公交远没有自驾来的方便。项目距离公交车站距离不足200米,经由公交线路可直达市区和二七万达商圈,总的来说,还算可以。
商业
项目虽然规划了自身健全的商业配套,但是也仅仅只是前期规划阶段,距离项目最近的较完善的商圈是位于3.5km之外的二七万达商圈,加之项目周边没有银行,所以,无论办理银行业务,还是商场购物,都需到万达广场附近才能完成,这一点,很不方便。
医院
项目周边虽然也有一些小诊所,但是看病就医还是要去大医院,距离项目最近的三甲医院,是郑州六院,距离为3.1km,有公交车可到达,这个距离还是可以接受的,当然最好的方式还是自驾,这样比较方便快捷。
学校
项目周边原先是村落,所以只有一些村庄小学,例如佛岗小学,由于后期项目本身规划的有幼儿园和小学,因此,前期教育问题不用担心,但是中学还是来到市里上比较好,距离项目2.2公里的地方有郑州四十八中,隶属于外国语教育集团旗下,相信孩子在这里可以受到较良好的教育。
户型:4.7分/5分
泰宏建业国际城是体量很大、规划很好的刚需盘,户型设计以两房三房为主,之前的户型大家都比较熟悉了,就不再赘述本周六将要推出60平米左右的小两房,下面就随小编一起看看此次推出的小户型吧。
社区品质:4.6分/5分
项目采用新经典建筑主义风格,在确保质量经久耐用的同时,又可以保持整体的美观。而且项目基本实现了人车分流,内部为步行区域,保证了区域内住户行人的安全和小区内部交通的顺畅,也同时保证了小区内景观的完整性。
物业:4.7分/5分
建业物业成立于1994年,是国家级一级资质物业管理企业;中国物业管理协会常务理事单位;在河南省的物业管理企业中率先导入ISO9001质量管理体系,并通过了ISO14000环境管理体系认证; 率先入围由世界级专业机构评定的“中国物业管理公司100强”;有此物业公司坐镇,小区的物业水平可以不用担心了。
最新动态:
泰宏建业国际城7月30日加推58平米小两室,70年产权住宅。首付5%网签,剩下25%2年半付清,在郑州三环边安个家,你会选择小户型上车吗?
荆胡路与绿水路交叉口向北150米
户型: 4室 3室 2室 0室
10000-17000元/㎡
400-619-8890转102125