电建泷悦华庭楼盘评测-纯改善区域+地铁首发站，这个央企楼盘有点“秀”

综合评分：4.7分/5分

2020年的郑州购房市场，离不开两个关键词：改善、品质，经此一疫，很多人发现每天待的房子越住越不顺眼，小区环境差，容积率高人员嘈杂，郑州改善换房的呼声越来越高，不少刚需买房也想一步到位，直接选择一个舒适的区域购房。相比较北龙湖则单价过高、绿博通勤是个问题，短期内地铁无望，最具有改善基因和未来前途的就是滨河国际新城。

滨河国际新城蝶湖的初春的美景吸引了不少郑州市民的目光，滨河发展的太快了，视野开阔，区域容积率低，纯改善住房规划先进，基于以上种种，这里成为不少人买房的心仪之所，而作为3号线始发站的电建泷悦华庭，自然而然备受关注。

项目规划：4.7分/5分

电建泷悦华庭一期占地面积59928.72㎡，建筑面积约211745.89㎡，项目规划有4栋小高层，7栋高层，容积率为2.49，绿地率35%

二期采用纯高层，划11栋23-29层高层，全部为两梯四户，边户为四房两厅两卫，中间户为三房两厅两卫，规划户数1220户。

户型图：4.8分/5分

统一的三开间朝南，采光面充足，3.05米的层高，进深1.8米的宽体大阳台，双卫的设计即使最小的109㎡户型，也能够让四口之家生活的从容有序。

不得不提的是电建的精装修标准：比如说一个开利中央空调7万多，都是人民大会堂使用的品牌，东鹏的抛釉瓷砖，80×80批发价170元一块，市面价220－230一块，这个都是公开的，写在合同里面的。

开发商口碑：4.8分/5分

同为电建地产的高端品系，不仅有央企背书，而且建筑工程的实力不用怀疑。他在国内当属第一梯队，也早已走出国门，成为一带一路的先锋示范企业，在国外多地承建大型水利水电、道路桥梁等基础设施，广受好评。对于买房子这种大额支出来说，优选国企更是我们的一贯观点。尤其是高周转遍地的当下，国家队的优势就更为明显。

楼盘配套：4.6分/5分

电建·泷悦华庭位于经南十五路与经开第十七大街交会处，一期和二期都属于真地铁盘，年底通车的地铁3号线二期首发站-经南十五路站，距离两个地块都不远，约300余米，步行约5分钟左右。未来更有规划中的11号线、14号线，建成以后5站到郑州东站、8站到新郑国际机场，北龙湖及CBD通勤也十分便利！区域内经开区外国语中学也已经开始招生入学，不过需要考入，商业的话距离不是太方便，是一短板。

物业服务：4.7分/5分

入住后的物业，更是不用担心，因为电建物业本就是国家一级物业资质，2003年物业就成立了，还获得3个管理认证，电建·泷悦华庭双盘同属电建最高端的泷悦系产品，在全国，郑州是第四个。特针对医护人员购房，除享受销售政策外，额外赠送10年物业费，也是很有社会责任感了。

综合点评：

想在滨河国际新城区域买房的不妨去实地看看，变化确实很大，风景也很优美。电建目前推出了购房好礼，截止到6月20日订房，可以享受****政策，最低不少于总房款的15%；按时签约，认购金转为房款最高可享受20万元优惠；并享有换房权及更名权，这对于央企来说，优惠力度已经很有诚意了。