碧桂园西湖楼盘评测 郑州泽湖而居的万亩大盘

来源:喵房网 发布时间:2020-01-03 16:01

碧桂园西湖项目择址西区,意欲打造的是西区的标杆项目。目前郑州西区因为市府西迁,热度渐渐超越郑州除金水郑东之外的其他区域,兼具生态宜居,成熟配套于一体,规划得当。碧桂园西湖  是个名副其实的万亩大盘,如果要给这个楼盘打分的话,在满分是5分的情况下,能给个4.3分,至于为什么,那么就让小编为大家逐步分析一下!


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优缺点

优点

在主城区寸土寸金的地方,千亩大盘都不常见,更何况万亩大盘?从区域所属来看,碧桂园西湖横跨高新区和常西湖新区,位于西三环和四环之间,占地7.7平方公里,所以首先在面积上给人足够的震撼,也能够支撑起一个“神盘”的大框架;

项目足够大,大到从北三环延伸至金水西路,从西三环到西四环,更是4条地铁(1、8、9、14号线)辐射范围内。当然,这么大的面积是涵盖8000亩西流湖湿地公园的效果,不过即便刨除绿地、湖水、安置房、商业、教育、医疗等用地之后,可供开发的住宅用地也近4000亩,能够有效保证后期持续开发,形成一个超大社区

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缺点

1号院2号院位置很差,特别是1号院靠近铁路不到300米,居住体验不是那么好。


房源介绍

碧桂园西湖  6号院6#建面约126平、142平已加推。高层建面约88-142平,价格区间约14700-15000元/平;小高层建面约142平,价格区间约15800-17500元/平;洋房建面约142平,均价20000元/平,具体一房一价,详询售楼部。

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小区规划

占地面积:7700000平方米

容积率:2.99  

绿化率:30%

停车位:1449个

总户数:1500户

物业公司:广东碧桂园物业服务股份有限公司郑州分公司

物业费:2.98元/㎡·月 

物业费描述:高层物业费:2.98元/㎡·月;洋房物业费3.28元/㎡·月

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地段交通

碧桂园西湖位于农业路西三环,雕塑公园南侧,市政旁,东有CBD、西有CCD。项目拥有便捷的交通,出门就能到农业高架,地下三层交通环廊,西三环、北三环、陇海高架等城市主干道环绕,自驾方便。

轨道交通:地铁1号线 地铁8、9号线(规划中)

公共交通:31、56、b2、y818、76路、100路,瑞达中路、中原制药厂站

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周边配套

教育资源:碧桂园西湖自身规划3所小学、2所中学、1所高中、以及多所幼儿园,周边还有郑州中学、郑州中学第二附属小学、郑中国际中学等,教育资源丰富;

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医疗资源:郑州市中心医院高新区医院、郑州市中心医院、郑州市中医院、河南省现代医学研究院医院、郑州市第九人民医院等;

生活资源:碧桂园西湖临近丹尼斯商场,高新奥斯卡影院,高新区万达,锦艺城商圈(王府井商圈)中原万达商圈,此外项目自身还规划了大体量集中商业,商业配套完备;

自然资源:(四河、五湖、五园、一库、一公社)3.2平方公里西流湖湿地公园(相当于11个人民公园大小)、石佛艺术公社、雕塑公园(一期工程为郑州雕塑艺术馆、二期工程分为“一湖、两环、四区、十景”等景观结),周边还有鹤山公园、植物园、市民公园,西流湖、须水湖、市民公园湖、九曲连湖、植物园湖,秀水河、南水北调大运河、须水河、贾鲁河(已全面启动治理),以及常庄水库等生态景观资源。

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物业介绍

碧桂园西湖物业公司是广东碧桂园物业发展有限责任公司,在碧桂园,物业服务与房屋质量一样地位均等,被视为企业发展的生命线。与之对应的是,好服务也成就了碧桂园服务控股有限公司(以下简称“碧桂园服务”)的江湖地位。

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空气质量指数

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